karammiri / Mga Larawan ng Getty
Kung darating ang oras upang ibenta ang iyong bahay, pinapayuhan ka ng karamihan sa mga ahente ng real estate na i-update at i-refresh ang iyong palamuti, maliban kung nagawa mo ito kamakailan. Maglagay ng isang sariwang amerikana ng pintura sa mga dingding, siguraduhin na de-kalat ang mga istante, at, oh, palitan ang iyong karpet! Ang prosesong ito ay kilala bilang pagtatanghal ng iyong tahanan - ikaw ay "pagtatakda ng entablado" para makita ng mga mamimili ang iyong tahanan sa pinaka kaakit-akit at aesthetically nakalulugod na estado.
Ayon kay Ronique Gibson, Home Staging Expert, "ang mga pagwawakas at materyal sa iyong tahanan ay maaaring gumawa ng malaking pagkakaiba kapag kumukuha ng mas mataas na pagbabalik sa iyong pamumuhunan (ROI) sa pagbebenta ng iyong bahay." Hindi ito sinasabi, samakatuwid, ang pagkakaroon marumi, marumi, o matted na karpet ay hindi lalayo sa pagkuha ng tuktok na dolyar para sa iyong bahay, at maaaring maging sanhi ng iyong bahay na umupo nang mas mahaba sa merkado. Ito ang dahilan kung bakit napili ng mga nagbebenta na palitan ang pagod na karpet o sahig bago ilista ang kanilang bahay.
Mga Pakinabang ng Carpet
Malinaw, maraming mga pagpipilian na magagamit sa mga takip sa sahig. Sa mga sahig na matigas na kahoy na kasalukuyang naka-istilong at iba pang mga pagpipilian na malawak na magagamit, bakit maaaring piliin ng mga nagbebenta na mag-install ng bagong karpet? Well, mayroong isang bilang ng mga kadahilanan kung bakit ang karpet ay maaaring maging mas mahusay na pagpipilian sa takip sa sahig kapag nagbebenta ng iyong bahay.
- Gastos: ang karpet ay karaniwang mas mura kaysa sa hardwood o tile kapag nag-factor ka sa pag-install at iba pang mga gastos (tulad ng mga moldings at trim na kinakailangan para sa hardwood). Sa lahat ng iba pang mga gastos na nauugnay sa pagbebenta ng iyong bahay, nais mong makatipid ng pera kung saan makakaya mo, habang nakakakuha pa rin ng magandang resulta sa pagtatapos. Ang mga pagkadilim sa sahig: kung ang iyong sahig ay hindi ganap na antas o ang iyong mga dingding ay hindi perpektong tuwid, ang karpet ay mas mahusay na mas mahusay sa pagliit ng hitsura ng gayong mga pagkadilim kaysa sa hardwood o tile. Hindi ito iminumungkahi na itago mo ang mga kundisyon mula sa iyong mga potensyal na mamimili (ang iyong ahente ng real estate ay magbibigay sa iyo ng pinakamahusay na payo tungkol dito) ngunit nais mong ipakita sa mga mamimili na ang isyu ay menor de edad at maaaring mabuhay kung hindi nila plano na gumawa ng pag-aayos kaagad. Personal na kagustuhan: may posibilidad na, ikaw ay naninirahan sa iyong tahanan hanggang sa oras ng pagsasara ng pagbebenta, na maaaring mag-buwan. Kaya kahit anuman ang iyong pinili, nais mo itong maging isang bagay na maaari mong mabuhay sa pansamantala. At sa kabila ng kasalukuyang mga uso, mayroong marami pa rin doon na mas gusto ang karpet sa matigas na mga ibabaw, at kung isa ka sa kanila, malamang na ang isang tao na isinasaalang-alang ang pagbili ng iyong bahay ay maaaring isa rin sa kanila.
Pinakamahusay na Mga Uri
Kaya, ngayon na napagpasyahan mong palitan ang iyong karpet, na kung saan ay ang pinakamahusay na uri ng karpet para sa pagbebenta ng iyong bahay? Ang pagbili ng karpet para sa layunin ng pagbebenta ng iyong bahay ay bahagyang naiiba kaysa sa pagbili ng karpet para sa iyong sarili dahil may iba't ibang mga tampok at katangian na nais mong magkaroon ng karpet.
Maliban kung ang iyong bahay ay isang napakataas na bahay, malamang na hindi mo nais na ilagay ang parehong antas ng pamumuhunan sa karpet tulad ng gagawin mo kung binalak mong mabuhay ito sa iyong sarili sa susunod na 15 hanggang 20 taon. Kaya, naghahanap ka ng isang karpet na may mas mababang presyo tag ngunit mukhang puno pa rin ito at sumasamo. Ang isang mahusay na pagpipilian para dito ay isaalang-alang ang isang naka-text na saksony, na kung saan ay isang na-update na bersyon ng tradisyonal na cut-pile na karpet. Ang naka-text na mga saksonesya ay karaniwang medyo generic at walang kabuluhan, at madalas na magbigay ng isang hitsura na mas malaki sa halaga kaysa sa kanilang gastos. Maghanap para sa isang hibla ng BCF, dahil ang konstruksiyon na ito ay may posibilidad na magbigay ng isang mas buong, bulkier (at samakatuwid ay mas mataas na hitsura).
Mga Kulay
Malinaw na kulay ay isang napaka-personal na pagpipilian, at lahat ay may iba't ibang panlasa. Kapag nagtatanghal ng iyong tahanan, nais mong gumamit ng isang kulay na mag-apela sa maraming tao hangga't maaari. Karaniwan, nangangahulugan ito ng pagpili ng isang neutral na tono na gagana sa iba't ibang mga decors, upang ang mga potensyal na homebuyer ay madaling ihalo ang kanilang mga gamit sa kalawakan.
Karaniwan nang pinakamahusay na gumagana ang mga ilaw na may kulay na ilaw, dahil makakatulong sila sa puwang na mas malaki ang pakiramdam. Gayunpaman, maraming mga homebuyer ang aalisin ng puting karpet, dahil mag-aalala sila tungkol sa kung paano nila ito malinis. Kaya pumunta sa isang light beige, taupe, o mainit na kulay-abo na tono; Ang mga cool na grays ay maaaring makaramdam ng hindi pag-iingat.
Mga hibla
Maaari mong gamitin ang halos anumang uri ng karpet na hibla kapag nagtatanghal ng iyong tahanan, ngunit malamang na makikita mo na ang polyester sa pangkalahatan ay nag-aalok ng pinakamahusay na halaga, habang nagbibigay pa rin ng isang magandang hitsura. Siyempre, kung nakakita ka ng isang mas mahusay na halaga sa isa pang uri ng hibla, pumunta para dito!
