Ang pag-aayos ng pintura ng pintura ng Epa, pag-aayos at pagpipinta ng pagpipinta

Malaking Stock Photo

Walang sinuman ang nagnanais ng hindi naaangkop na regulasyon na higit sa EPA, at noong Abril 22, 2008, ang EPA ay lumikha ng isang patakaran na opisyal na naganap noong Abril 22, 2010, na nakikitungo sa pag-alis ng pintura ng tingga sa mga pre-1978 na gusali. Kilala ito bilang Lead Renovation, Repair, and Painting Program (RRP Rule). Ang panuntunang ito ay makakaapekto sa iyo kung ikaw ay isang kontraktor ng renovation o may-ari ng bahay sa isang pre-1978 na gusali na may isang batang naninirahan sa ilalim ng 6 taong gulang. Ang EPA ay lumikha ng panuntunan sa ilalim ng awtoridad ng seksyon 402 (c) (3) ng Toxic Substances Control Act (TSCA).

Alam nating lahat ang ingested lead paint o lead paint dust ay isang peligro sa kalusugan sa mga bata, kung kaya't hindi ito ginamit sa mga tahanan nang higit sa 30 taon. Kahit na ang pinakamababang antas ng pagtaas ng mga antas ng lead ng dugo (EBLL) bilang isang porsyento ng mga bata na wala pang 6 taong gulang tulad ng iniulat ng Center for Disease Control (CDC) ay nabawasan ng halos 90% nang walang karagdagang pagkagambala sa EPA, ang EPA ay pinilit pa ring isulat ito bagong panuntunan.

Ang CDC ay hindi nai-post sa publiko ang mga resulta ng EBLL noong 2007, ngunit kung nagsagawa ka ng isang pagsusuri ng pagpaparami ng pagpaparehistro sa data ng CDC mula sa 10 taon 1997 hanggang 2007, ang nakataas na antas ng pamumuno ng dugo ng mga bata sa ilalim ng 6 na taong edad ng mga proyekto na halos 0.5% ng mga batang may edad na 5 pataas noong 2010, o humigit-kumulang na 130, 000 mga bata mula sa isang kabuuang populasyon ng bata sa ilalim ng 6 na taon ng tungkol sa 25, 000, 000.

Kaya't maging malinaw tayo. Ngayon na ang mabibigat na pag-angat ng 30 taon na nagbabawas ng minimum na threshold na nakataas na antas ng lead ng dugo sa mga batang wala pang 6 ay nagresulta sa isang antas ng peligro na halos 0.5% noong 2010 (kapag ito ay kasing taas ng halos 8% noong 1997), ang EPA ay naglalabas ng isang pangunahing panuntunan ng pintura ng lead upang ito ay may pinakamaraming gastos sa mga mamimili at mga kontratista na magkamukha, na may kaunting benepisyo. Iyon ang EPA.

Mga Proyekto sa Pagkukumpuni at Kontratista Naapektuhan ng Batas ng EPA RRP

Ilang 30+ taon pagkatapos ng phase-out ng pinturang nakabatay sa pinturang naroroon kami ngayon sa isang punto kung saan ang mga peligro sa kalusugan sa mga bata mula sa lumang teknolohiya ng pintura ay nasa tungkol sa 0.5%, ang EPA ay nag-aayos ng aksyon. Ang panuntunang RRP na ito mula sa EPA ay inilaan upang matugunan ang mga peligro ng pinturang nakabatay sa pinturang nilikha ng mga aktibidad mula sa pagkukumpuni, pag-aayos, at pagpipinta na nakakagambala sa pinturang nakabatay sa pintura sa mga target na pabahay at pasilidad ng mga bata.

Ano ang "Target Housing?" Tinukoy ng EPA ang "target na pabahay '' sa seksyon ng TSCA 401 tulad ng anumang pabahay na itinayo noong o bago ang Disyembre 31, 1977, maliban sa:

• tirahan para sa mga matatanda o mga taong may kapansanan maliban kung ang sinumang bata na wala pang edad 6 ay naninirahan o inaasahan na maninirahan sa naturang tirahan, anumang tirahan na 0-silid-tulugan.

Ano ang at hindi isang pasilidad na "Bata-Sinakop"? Sa ilalim ng panuntunang ito, ang pasilidad ng isang sinasakop ng bata ay isang gusali, o isang bahagi ng isang gusali na itinayo bago ang 1978, na regular na binisita ng parehong bata na wala pang 6 taong gulang sa hindi bababa sa dalawang magkakaibang araw sa loob ng anumang linggo (Linggo hanggang Sabado panahon), sa kondisyon na ang pagbisita sa bawat araw ay tumatagal ng hindi bababa sa 3 oras, at ang pinagsamang lingguhang pagbisita ay tumagal ng hindi bababa sa 6 na oras, at ang pinagsamang taunang pagbisita ay tumagal ng hindi bababa sa 60 oras.

Anong mga kontratista ang apektado? Ang patakaran ng RPA ng EPA ay nakakaapekto sa:

• Mga kontratista sa pagkukumpuniMga manggagawa sa pag-aayos ng bahay sa maraming pamilyang pabahayMga bahay-kalakal at iba pang specialty trading.

Mga Gastos sa pagpapatupad ng EPA RRP Rule

Ang patakaran ay binabago ang mga panganib na ipinapalagay ng mga kontraktor at pagtaas ng mga gastos ng mga simpleng proyekto sa pag-aayos ng bahay. Ang isang aktwal na pagtatasa ng gastos sa pamamagitan ng Remodeling Magazine ay nagpapakita ng pagsunod sa patakaran ng EPA ay magpapataas ng mga gastos sa mga kontratista, at sa huli sa iyo, sa mga antas nang maraming beses na mas mataas kaysa sa EPA hype. Bilang kabaligtaran sa isang mababang karagdagang gastos na sumunod sa pagitan ng $ 8 hanggang $ 167 bawat proyekto tulad ng na-promote ng EPA, ang mga totoong gastos sa mundo upang sumunod sa Batas na ito ay madaling madaragdagan ang mga proyekto ng renovation sa bahay sa pagitan ng $ 1, 300- $ 2, 200 higit pa para sa isang banyo na pag-aayos ng banyo na karaniwang nagkakahalaga ng $ 10, 000. Ang mga panlabas na proyekto ay maaaring maging higit pa dahil sa mga karagdagang gastos para sa vertical na paglalagay ng plastic sheeting at istraktura. Lumilikha din ito ng pagkalito sa mga mamimili dahil ang mga kontratista na hindi nais sumunod ay maaaring under-bid ang mga kontratista na sumunod dahil wala silang karagdagang gastos.

Nangungunang Pag-aayos, Pag-ayos, at Panuntunan sa Pagpinta

Ang kasalukuyang Batas ng EPA ay nangangailangan ng mga kontraktor na nagsasagawa ng pagkukumpuni, pag-aayos, at pagpipinta ng mga proyekto sa pag-aayos ng alinman sa:

• Mahigit sa anim na parisukat na talampakan ng mga ipininta na ibabaw sa isang silid para sa mga panloob na proyekto, ORMore kaysa dalawampu't parisukat na talampakan ng mga pininturahan na mga ibabaw para sa mga panlabas na proyekto, kapalit ng window, o pagbuwag.

sa pabahay na itinayo bago 1978 sundin ang napaka-tiyak na mga pamamaraan sa pangkalahatan na naipagsama sa sumusunod:

1. Naglalaman ng lugar ng trabaho. Ang lugar ay dapat na nilalaman upang ang alikabok at mga labi ay hindi makatakas mula sa lugar na iyon, na maaaring maging imposible sa isang panlabas na proyekto. Ang mga palatandaan ng babala ay dapat na ilagay, at ang mga plastik na sheeting o iba pang hindi magagalang na materyal at tape ay dapat gamitin ayon sa naaangkop sa
   1. Takpan ang mga sahig at anumang kasangkapan na hindi maililipat.Makasarap sa mga pintuan at mga sistema ng pag-init at paglamig.
   Iwasan ang mga bagong ipinagbabawal na paraan ng pagkukumpuni kabilang ang:
   1. Buksan ang apoy o pagsusunog ng apoy.Sanding, paggiling, pagpaplano, karayom ​​ng baril, o pagsabog na may mga kasangkapan sa kuryente at kagamitan na hindi nilagyan ng isang pag-aalab at HEPA vacuum attachment. Paggamit ng isang heat gun sa mga temperatura na mas malaki kaysa sa 1100 F. Maaaring magamit ng mga Kontraktor ang iba't ibang mga pamamaraan upang mabawasan henerasyon ng alikabok, kabilang ang paggamit ng tubig sa mga lugar ng gabing bago mag-sanding o mag-scrap, pagmamarka ng pintura bago paghihiwalay ang mga bahagi, at pagprito at paghila ng mga bahagi sa halip na sirain ang mga ito.
   Paglilinis ng mga pamamaraan: Ang lugar ng trabaho ay dapat linisin araw-araw upang mapanatili itong malinis hangga't maaari. Kapag tapos na ang lahat ng gawain, dapat malinis ang lugar gamit ang mga espesyal na pamamaraan ng paglilinis bago kunin ang anumang plastik na ibubukod ang lugar ng trabaho mula sa natitirang bahagi ng bahay. Kasama sa mga espesyal na pamamaraan ng paglilinis ang paggamit ng isang HEPA vacuum upang linisin ang alikabok at mga labi sa lahat ng mga ibabaw, na sinusundan ng basa na pagpahid at basa na paghuhugas ng maraming banlawan ng tubig. Kapag tapos na ang pangwakas na paglilinis, tumingin sa paligid. Hindi dapat magkaroon ng alikabok, pintura ng chips, o mga labi sa lugar ng trabaho. Kung nakakita ka ng anumang alikabok, pintura ng chips, o mga labi, dapat na linisin ang lugar. Alerto ang mga may-ari ng bahay sa mga panganib sa pagkukumpuni: Kinakailangan ng EPA ang mga may-ari ng bahay na bibigyan ng isang brochure na pinamagatang Ang Patnubay na Ligtas na Patnubay na Patunayan ang Pag-Renovate Karapatan upang maalerto ang mga ito sa "mga panganib na sanhi ng lason." Ito ang mga bagay na nakalantad sa mga tao sa isang proyekto ng renovation at kung paano iulat ang kontratista sa mga awtoridad kung hindi inaakala ng residente na ang trabaho ay sumusunod sa mga pamamaraan na nakabalangkas sa brochure. Ang brochure ay nagsasaad, "Maaaring gusto mo ring umalis sa iyong tahanan nang pansamantalang habang ginagawa ang lahat o bahagi ng trabaho."

Ang pagbabarena ba sa iyong pader ay isang peligro ng tingga?

Sinuri ng EPA ang iba't ibang mga gawain sa pag-aayos ng bahay para sa panganib ng lead dust, kabilang ang:

• Pag-alis ng pintura sa pamamagitan ng nakasasakit na sanding.Ang pag-alis ng mga malalaking istruktura, kabilang ang pagwawasak ng mga dingding ng plaster sa loob.Window replacement.Carpet tinanggal.HVAC pagkumpuni o kapalit, kabilang ang ductwork.Mga pag-aayos na nagreresulta sa nakahiwalay na maliit na pagkagambala sa ibabaw tulad ng pagbabarena at pagsabog sa kahoy at plaster.

Bawat EPA RRP Rule:

"..All renovation at pag-aayos ng mga aktibidad, kung isinasagawa kung saan ang pinturang nakabatay sa pinturang naroroon, nabuo ang mga lead load sa mga sahig sa layo na 5 hanggang 6 talampakan mula sa aktibidad na lumampas sa pamantayang peligro ng alak na humantong sa EPA na 40 μg / ft2… ito ay maliwanag na natagpuan din ng pag-aaral na ang pagbabarena sa plaster na nilikha ng mga antas ng lead na dust sa kagyat na paligid ng aktibidad na lumampas sa pamantayan ng peligro na humantong sa alikabok. Sa gayon, ang lahat ng mga aktibidad na pinag-aralan ay sa katunayan ay lumikha ng mga panganib na nakabatay sa pintura na pangunahin. "

Babala

Gamit ang bagong patakaran ng EPA na ito, ang pagbabarena sa iyong plaster wall na may pintura ng lead dito sa isang lugar sa kasaysayan nito ay lumilikha ngayon ng isang mapanganib na lead dust hazard.

Mga Kinakailangan na Makikilala Sa Batas ng EPA RRP at ang HUD LSHR Rules

1. Ang mga kompanya ng pagkukumpuni ay dapat na sertipikado ng EPA at magbayad ng $ 300 na bayad para sa isang 5-taong sertipikasyon. Ang mga kontratista ng regenasyon mismo ay dapat kumuha ng isang 8-oras na kurso ng Kaligtasan ng Panganguna, EPA / HUD Model Renovator Training Course, at sertipikado sa kaligtasan ng tingga. Ito ay ang parehong pagsasanay na dapat gawin ng isang kontratista para sa isa pang programang pangkaligtasan sa pangunguna sa ilalim ng awtoridad ng HUD.Kung ikaw ay isang hindi sertipikadong manggagawa, dapat kang direktang mangangasiwa ng isang sertipikadong renovation kontraktor (sertipikadong renovator) at makakuha ng pagsasanay sa pagsasanay sa kasanayan sa kaligtasan ng lead habang sa site ng trabaho.Ang mga kontraktor ng pagkukumpuni ay dapat gumamit ng mga kasanayan sa pangungunang ligtas na humahantong sa pagse-set up ng trabaho, proteksyon, ipinagbabawal na mga kasanayan sa trabaho, at paglilinis ng remediation.Ang mga kontraktor ay dapat "turuan" ang mga naninirahan sa bahay tungkol sa mga panganib at panganib ng humantong ang pagkakalantad ng pintura sa panahon ng konstruksyon at bigyan sila ng isang brochure ng EPA na tinatawag na Ang Patnubay na Ligtas na Patnubay na Patnubay sa Pag- aayos ng Tama . Ang mga kontraktor ng regenasyon ay kailangang mag-dokumento kung paano nila sinunod ang mga regulasyon ng EPA para sa panuntunan ng RRP at panatilihin ang mga talaang iyon sa loob ng 3 taon kung sakaling ang kaso Nais ng EPA na i-audit ang kontratista.

Bilang karagdagan sa RPA ng RPA ng EPA, kung ang mga kontraktor ay nagtatrabaho sa mga target na mga yunit ng pabahay na tumatanggap ng mga pondo ng HUD, kung gayon sila ay napapailalim din sa US Department of Housing and Urban Development's (HUD) Lead Safe Safe Housing Rule (na kilala bilang LSHR) na inilarawan sa mga regulasyon ng HUD sa 24 CFR Bahagi 35.

Nagbibigay ang HUD ng talahanayan na naglalarawan ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga regulasyon ng HUD LSHR at EPA RRP.

Ang $ 37, 500 bawat Paglabag Per Day Penalty

Kaya, ano ang presyo para sa hindi pagsunod? Ang EPA ay maaaring makapagpautang ng multa ng $ 37, 500 bawat paglabag sa hindi pagsunod sa kanilang mga patakaran. Ang unang kontratista na ginawang halimbawa ng napili na ng EPA: Rockland, ang kontratista ng Maine na si Colin Wentworth ay humaharap sa isang minimum na $ 150, 000 sa mga multa mula sa EPA para sa di-umano’y mga paglabag na nakuha ng isang "hindi nagpapakilala" na video sa YouTube na maaaring ibinigay ng isang katunggali.