Mga Larawan sa Thinkstock / Stockbyte / Getty
Ang balita mula sa Kansas ay nagbibigay ng isang malupit na paalala na ang mga code ng gusali ay madalas na hindi sapat, hindi bababa sa pagdating sa mga kinakailangan para sa kongkreto na mga pundasyon ng slab. Ayon sa Wichita Eagle , anim na mga tahanan sa isang subdibisyon ng Wichita ang may mga pundasyon ng slab na nabigo, na nagiging sanhi ng pagkalubog, pag-crack at maging hindi mapag-aalinlanganan. Ano ang nagpapasalamat sa kuwentong ito lalo na para sa mga may-ari ng bahay na ang mga bahay na ito ay sumunod sa code ng gusali ng lungsod. Ang mga bahay na "built to code" na nagsimulang magkahiwalay, pilitin ang ilan sa mga may-ari na gumastos ng sampu-libong dolyar upang ayusin ang pinsala at ayusin ang mga pagkakamali.
Ang mga Mali ay Ginawa
Kaya, ano ang mga pagkakamali? Pangunahin silang bumaba sa gusali sa mga luad na lupa na may mahinang kanal at ang kakulangan ng isang kinakailangan upang gumamit ng mga bakal na pampalakas ng bakal (rebar) sa kongkreto. Ngayon, tulad ng itinuro sa kongkreto na mga slab para sa mga sahig ng garahe, posible na bumuo ng isang tunog na slab nang walang pampalakas "na may tamang paghahanda sa lupa, isang mahusay na kongkreto na halo, at sapat na mga kasukasuan ng pagpapalawak." Posible rin na magtayo ng mga bahay sa mga hindi matatag na lupa; ang mga ibinigay na hakbang ay kinuha upang patatagin ang lupa o ayusin ang pundasyon nang naaayon.
Tila na ang gusali code sa Wichita ay hindi nangangailangan ng gayong mga hakbang. Ang lupa sa pag-unlad ay hindi nasuri at sinuri nang lubusan, at hindi rin kinakailangan ang reinforcement ng bakal sa slab. Isama ang dalawang sangkap na iyon, at kumuha ka ng isang malaking peligro sa pagbuo ng isang kongkreto na slab na nakakatugon sa minimal na mga kinakailangan sa code. Bilang isang arkitekto na sinisiyasat ang mga problema na nabanggit, "Lahat ay nagkamali na maaaring magkamali."
Yamang itinayo ang mga bahay kasunod ng minimal na mga kinakailangan sa code, ang mga developer, tagabuo at lokal na inspektor ng gusali ay hindi pabaya, hindi babala sa batas. Dahil dito, ang nagdurusa na mga may-ari ng bahay ay natigil sa panukalang batas para sa pag-aayos ng kanilang mga bahay. Tila malakas na hindi patas, ngunit ang "mamimili mag-ingat" ay madalas na kinakailangan lamang kapag bumili ng bahay tulad ng pagbili ng isang ginamit na kotse.
Ang mga iminungkahing pagbabago sa code ng gusali ay mangangailangan ng pagsusuri sa lupa at mas matibay na mga pundasyon, at kinakailangan ang mga inspektor ng gusali na pag-aralan ang mga kondisyon ng lupa sa mga site ng pagbuo.
Pumunta Higit sa Code
Kapus-palad na madalas na tumatagal ng isang pagkabigo upang magaan ang ilaw sa mga sloppy na kasanayan. Ngunit ang kuwentong ito ay nagpapatibay sa paniniwala na maraming mga tao sa industriya ng konstruksyon ang tungkol sa mga code ng pagbuo; na itinatag nila ang kaunting mga inaasahan, hindi pinakamainam na pamantayan. Minsan, ang pagtatayo ng "sa code" ay hindi sapat na sapat. Kaya, kung iniisip mo ang pagbuo ng isang bagong garahe o bahay, o pagninilay-nilay na bumili ng isang umiiral na bahay, huwag lokohin sa paniwala na ang "sa code" ay nangangahulugang nakakakuha ka ng pinakamahusay na mabibili mo. Maging handa na gumawa ng ilang pananaliksik, magtanong mahirap at manghuli sa paligid para sa pangalawa at pangatlong opinyon. Ang pagiging natigil sa isang bill ng pagkumpuni ng $ 80, 000 sa isang bahay na nagkakahalaga lamang ng $ 141, 000, tulad ng nangyari sa isa sa mga may-ari ng Wichita, ay isang mataas na presyo na babayaran para sa hindi paggawa ng pagsisikap na iyon.
