Attic code ng conversion at mga kinakailangan

Mga regulasyon at Kinakailangan

Mga Larawan ng Nigel Noyes / Getty

Sa buong pagdaragdag ng bahay na nagkakahalaga ng $ 75, 000 na minimum at karaniwang mas mataas, maraming mga may-ari ng bahay ang naghahanap para sa mga malikhaing paraan upang madagdagan ang puwang ng pamumuhay nang hindi labis na pagbawas sa kanilang bank account. Ang isang paraan ay sa pamamagitan ng pagtatrabaho sa loob ng umiiral na bakas ng bahay at pag-convert sa attic sa sala.

Kinokontrol Para sa isang Dahilan

Tulad ng mga pag-aayos ng basement, ang mga pagbabagong attic ay may mga paghihigpit na ginagawang hindi gaanong kaakit-akit para sa pag-remodeling sa una nilang paglitaw.

Ang apoy bilang isang sanhi ng pinsala at kamatayan ang pangunahing dahilan sa mga paghihigpit na ito. Tinatantya ng Pamamahala ng Sunog ng Estados Unidos na sa loob lamang ng isang dalawang taon, mula 2006 hanggang 2008, malapit sa 10, 000 na mga sunog na apoy sa tirahan, na nagreresulta sa halos kalahating bilyong dolyar na halaga ng pinsala. Karamihan sa mga apoy ay sanhi ng mga spark mula sa elektrikal na arcing. Gayunpaman, kung maaari mong limasin ang mga hurdles ng gusali at elektrikal, ang mga pagbabagong attic ay isang mabuting paraan upang madagdagan ang puwang nang hindi gumagastos ng maraming pera.

Luwang at Dimensyon

irina88w / Mga Larawan ng Getty

Ang mga regulasyon sa espasyo ay madalas na isang deal-breaker para sa maraming mga may-ari ng bahay. Upang masiyahan ang gusali code, kailangan mong magkaroon ng sapat na puwang — at tamang uri ng puwang — upang matugunan ang mga sumusunod na regulasyon. Maraming mga mas matatandang tahanan ang walang tamang uri ng attics upang maipilit ang puwang na ito.

Pinakamababang Space Space

• Kinakailangan: 70 square feet minimum ng espasyo sa sahig.Reason: Upang magbigay para sa sapat na laki ng buhay na tirahan.

Mga Dimensyang Space Dimensyon

• Kinakailangan: Hindi bababa sa 7 talampakan sa anumang direksyon. Sa isang senaryo, ito ay isasalin sa isang pinakamababang minimum na 7 'x 10'.Reason: Upang maiwasan ang mga may-ari ng bahay na magtayo ng kakaibang naka-configure at potensyal na mapanganib na mga puwang. Bilang isang halimbawa, ang isang puwang sa sahig na sumasaklaw sa 70 sq ft. Ay hindi pa rin papayagan dahil ang mga sukat ng 4 'x 17.5' nito.

Taas ng kisame

• Kinakailangan: Hindi bababa sa 50% ng kapaki-pakinabang na espasyo sa sahig ay dapat magkaroon ng kisame na may taas na 7.5 piye o higit pa.Reason: Upang maiwasan ang paglikha ng mga may-ari ng bahay na hindi lumikha ng puwang na hindi pinapayagan na tumayo.

Roof Rafters o Trusses

Iri_sha / Mga Larawan ng Getty

Ang isa pang kadahilanan na nagpapasya kung maaari mong mai-convert ang iyong attic ay ang pagkakaroon ng mga rafters sa bubong kumpara sa mga truss ng bubong. Ang mga tradisyonal na rafters ay mukhang mga tatsulok; ang mga trusses ay parang mga tatsulok na may mas maliit na tatsulok sa loob nito - ang mga board na bumubuo ng mga maliit na tatsulok na ito ay tinatawag na chord at webs.

Ang mga trusses ay itinuturing na isang mahusay na paraan ng pag-frame ng isang bubong dahil sa karagdagang suporta. Gayunman, Ironically, ito ay ang mga rafters na nagbibigay ng isang mas mahusay na kapaligiran para sa isang conversion ng attic dahil sa malinaw na espasyo. Kung mayroon kang mga trusses, ito ay susunod na imposible upang mai-configure ang mga ito upang payagan ang malinaw na espasyo. Mas mabuti kang maghanap ng iba pang mga lugar sa iyong bahay upang mapalawak.

Mga Kinakailangan sa Flooring

northlightimages / Mga Larawan ng Getty

Ang iyong attic floor ay marahil na binuo na may mga patay na naglo-load sa isip. Ang mga patay na naglo-load ay mga bagay na hindi gumagalaw: mga kahon, trunks, maleta, atbp. Ang mga live na naglo-load ay mga tao at hayop, at tangtang, ang mga bagay na ginagamit ng mga tao.

Sa mga bihirang kaso, lalo na sa mga bagong-bahay na konstruksyon, ang attic ay maaaring itinayo na hindi natapos, na may tamang sahig sa lugar, na may ideya na ang may-ari ng bahay ay maaaring, sa paglaon, tapusin ang puwang. Gayunpaman, sa karamihan ng mga kaso, ang mga sumali ay hindi maaaring suportahan ang mga live na naglo-load at maaaring hindi kahit na sakop ng mga board. Maaari mong buksan ang iyong attic at makahanap ng mga hubad na joists na may fiberglass o cellulose insulation sa pagitan ng mga joists.

Sa kasamaang palad, ito ay isang medyo madaling pag-aayos. Maaari mong kapatid ang mga joists sa pamamagitan ng pagputol ng 2'x8 'boards ng parehong haba ng mga joists, nag-aaplay ng malagkit ng konstruksyon, at pag-i-attach sa bawat isa sa isang joist na may mga kuko. Pagkatapos, matapos ang pagpapatakbo ng anumang kinakailangang mga de-koryenteng wire o pagtutubero na tubo, ihiga mo ang 1/2 "A / C-graded na playwud na playwud.

Angkop na Pag-access

KatarzynaBialasiewicz / Mga imahe ng Getty

Ang iyong attic ay maaaring magkaroon ngayon ng isang nakapirming hagdan, isang pull-down na hagdan, o walang hagdan. Ang hindi maaaring makuha ng iyong attic ay isang hanay ng mga sumusunod na hagdan ng code. Upang ma-convert ang iyong attic sa puwang ng pamumuhay, hindi ka maaaring magbigay ng pag-access sa pamamagitan ng isang hagdan. Ang hagdanan ay dapat:

1. Magbigay ng isang minimum na 6'8 "ng headroom ang buong haba ng paglalakad ng mga hagdanan. Huwag bababa sa 36" ang lapad.Magkaroon ng mga tread ng hindi bababa sa 10 "malalim.May mga riser na hindi bababa sa 7 1/4" na mataas.

Magkaroon ng isang Egress Point

Mga Larawan ng Matheisl / Getty

Ang mga Attics ay ang pinakamasama lugar na mapunta sa apoy sapagkat mabilis na tumataas ang init at apoy. Dahil ang hagdanan sa attic ay maaaring kumilos bilang isang tsimenea para sa apoy upang mabilis na kumalat, kinakailangan na magkaroon ng pangalawang punto ng egress, o exit.

Sa karamihan ng mga code, nangangahulugan ito ng pagbubukas-hindi naayos na window sa labas. Kung plano mong mag-install ng isang dormer sa iyong pag-convert sa attic, awtomatiko itong aalagaan ang kinakailangan ng egress, dahil kasama ng karamihan sa mga dormer ang isang window.