Mga Larawan ng Toa55 / Getty
Ang pagdaragdag ng isang kubyerta sa iyong bahay ay maaaring magbigay sa iyo ng isang puwang upang makihalubilo, makapagpahinga at kumain kasama ang mga kaibigan at pamilya. Ngunit bago mo masisiyahan ang iyong pangarap na kubyerta, kakailanganin mong umarkila ng isang kontratista upang itayo ito. Ang artikulong ito ay nagbibigay ng mga pangunahing kaalaman sa pag-upa ng isang kontratista.
Mga Pagsasaalang-alang Bago ang Paghahanap ng Isang Taong Bumuo ng isang Deck
Maliban kung nais mong umarkila ng isang taga-disenyo, kailangan mong makabuo ng isang makatuwirang ideya ng nais mong maisama sa iyong proyekto. Higit sa lahat, nais mong magtakda ng isang badyet upang malaman mo nang eksakto kung magkano ang iyong makakaya. Ang ilang mga bagay na nais mong isaalang-alang kapag ang pagpaplano ng isang deck ay may kasamang:
- Laki: Magaspang na mga sukat ay mai-clue ka sa kung ano ang posible at imposibleng maisama sa iyong kubyerta. Bibigyan din nito ang kontratista ng isang malinaw na ideya ng saklaw ng proyekto mula sa simula. Mga Antas: Gusto mo ba ng isang solong kalawakan o maraming mga antas? Sinasaalang-alang mo ba ang dalawang lugar ng kubyerta na konektado sa pamamagitan ng isang daanan ng agwat ng daanan o hagdan? Dadalhin ba ang kubyerta sa isang pool o hardin? Mga Materyales: kahoy na ginagamot ng presyon na ginamit lamang upang maging isang panlabas na kubyerta. Ngunit ang malawak na iba't ibang mga materyales na magagamit ngayon ay nagbibigay sa iyo ng napakalaking latitude sa komposisyon pati na rin ang hitsura. Ang kahoy na ginagamot ng presyon ay pa rin isang napakapopular na pagpipilian, ngunit ang kahoy na composite decking ay nagiging popular. Ang ilan ay ganap na gawa sa plastik, habang ang iba ay pinaghalo ang mga hibla ng kahoy na may mga ahente ng bonding na polimer. Mga Tampok: Gusto mo ba ng apoy ng apoy? Isang tampok ng tubig? Itinayo ang pag-upo o mga lugar ng pagtatanim? Ang metal, kahoy o pinagsama-samang mga rehas? Gumawa ng isang listahan ng kung ano ang maaari at hindi mabubuhay nang wala sa isang kubyerta, at gampanan ito sa iyong kontratista.
Paano Makakahanap ng Kontratista upang Buuin ang Iyong Dek
Sa badyet at sa iyong mga ideya sa lugar, oras na upang makahanap ng isang kontratista. Dalawang magagandang mapagkukunan:
- Mga Kliyente / kaibigan: Ang pinakamahusay na paraan upang makahanap ng isang decking kontraktor-sa katunayan, ang anumang kontraktor — ay humiling ng mga kaibigan, kapitbahay, at kasamahan para sa mga rekomendasyon dahil ang reputasyon ng isang kontratista sa mga dating kliyente ay ang pinakamahusay na sukatan ng kanyang trabaho. Listahan ng Angie: Ang List ng Angie ay isang mahusay na mapagkukunan para sa decking mga kontratista, kasama ang mga rating mula sa mga dating kliyente sa isang sistema ng grading ng AF. Nag-aalok ang Listahan ng Angie ay isang seksyon na nagbibigay sa iyo ng mga alok ng isang proyekto na presyo na babayaran mo nang maaga.
Magandang ideya din na tingnan ang trabaho na ginawa ng isang kontratista para sa mga nakaraang kliyente.
Kasama sa mga tanong na tanungin ang mga dating kliyente:
- Natapos ba ang iyong kontratista sa trabaho sa loob ng badyet? Kung hindi, ano ang naging dahilan ng sobrang pag-agaw? Alam mo ba ang mga gastos habang sila ay dumating? Paano nakitungo ang kontraktor ng mga setback o glitches? Madali ba siyang makatrabaho? Ano ang kagaya ng mga tagapamagitan? May respeto ba sila? Nililinis ba nila ang kanilang sarili sa bawat araw? Kung nagbago ang mga plano habang nagpapatuloy ang gawain, natanggap ba ang mga pagbabago, o hindi nababago ang kontratista? I-hire mo ba ulit ang kontraktor na iyon?
Ang isa pang magandang paraan upang makahanap ng isang kontratista ay sa pamamagitan ng paggamit ng website ng isang kagalang-galang na propesyonal na samahan, tulad ng National Association of Homebuilders.
Mga Tanong na Magtanong sa isang Kontratista
- Gaano karaming mga proyekto ng deck ang iyong itinayo? Sino ang hahawak ng anumang mga kinakailangang permiso? Sino ang makikipag-ugnay sa mga pampublikong kagamitan at may marka sa ilalim ng lupa? Maaari ba akong bisitahin ang isang site na kasalukuyang pinagtatrabahuhan mo? Gaano maaga at huli sa araw ang mga manggagawa ay narito? ? Ano ang magiging katulad ng iskedyul ng pagbabayad? Anong uri ng seguro ang iyong dinadala?
Pagkuha ng isang Tantya mula sa isang Kontratista
Ang mga pagtatantya ay dapat ibigay sa iyo sa pagsulat at isama ang mga mahahalagang ito:
- Ang gawaing dapat gawin nang detalyado, kabilang ang isang pag-render ng proyektoAng mga tukoy na materyales na gagamitin at dami ng bawat frame ng oras para sa trabaho upang makumpletoAng presyo ng firm
Bigyan ang parehong impormasyon sa bawat kontratista upang ang mga paghahambing ay patas, at kapag naitali mo ito sa isa o dalawa, suriin nang mabuti ang mga sanggunian. Tanungin ang mga may-ari ng bahay sa listahan ng sanggunian kung maaari mong bisitahin at makita ang gawaing nagawa.
Mga pulang bandila
Huwag upahan ang kontratista kung siya:
- Nangangailangan ng cash lamang o pinipilit sa iyo para sa isang agarang pangako Hindi ka nagkakaroon o hindi makapagbigay ng patunay ng seguro at naaangkop na licensingMag-aatas sa iyo upang makakuha ng kinakailangang mga permit
