Mga Barya ng Bart / Getty na Larawan
Sa labas ng mga pangunahing proyekto sa pag-remodeling tulad ng pag-aayos ng kusina o banyo, ang bagong bubong ay isa sa pinakamahal na pagpapabuti ng "pag-aayos" sa bahay na kinakaharap ng isang may-ari ng bahay. Tulad ng karamihan sa mga pagpipilian sa pagpapabuti ng bahay, mayroong isang direktang ugnayan sa pagitan ng kalidad at gastos, at sa kaso ng bubong, ang "kalidad" ay karaniwang isinasalin bilang kahabaan ng buhay. Sa pamamagitan ng isang bubong, bihirang magkaroon ng kamalayan sa bargain-basement shop sa pamamagitan ng pagpili ng isang materyales sa bubong batay sa manipis na presyo, kapag ang paggastos ng kaunti pa ay maaaring magbigay sa iyo ng isang bubong na tumatagal hangga't pagmamay-ari mo ang bahay. Ang isang murang bubong ay walang barya kung kailangan itong mapalitan tuwing 8 taon.
Maaari kang makahanap ng ilang mga sorpresa habang isinasaalang-alang mo ang kahabaan ng buhay na kadahilanan ng pitong karaniwang karaniwang mga materyales sa bubong.
Pagkalkula ng Gastos
Alang-alang sa paghahambing, inalok namin ang average na pambansang gastos batay sa isang 2, 000 square foot house na may isang karaniwang bubong, na naka-install ng mga propesyonal. Magkaroon ng kamalayan na ang iba't ibang mga pag-aayos ng bubong at iba't ibang mga materyales ay maaaring gumawa ng mga gastos na ito ay nag-iiba nang malaki Ang mga gastos ay magkakaiba kahit na sa rehiyon, batay sa mga pagkakaiba sa mga gastos sa paggawa. Ngunit ang pagsusuri na ito ay magbibigay sa iyo ng isang pakiramdam ng mga comparative lifespans sa mga pitong magkakaibang uri ng bubong, pati na rin ang kanilang average na gastos at halaga ng panghabambuhay.
Asphalt Roll Roof
Ang bubong ng aspalto roll ay ginawa mula sa malalaking rolyo ng parehong materyal na ginamit sa mga shingles ng aspalto. Ginamit para sa medyo patag na mga pitches, tulad ng mga anggulo ng mga bubong na bubong, ang pag-install ng bubong ay i-install sa pamamagitan ng pagtula ng mga piraso na pahaba sa buong bubong sa mga overlay na kurso. Ang roll roofing ay isang medyo madaling materyal upang mai-install, at maraming mga DIYers ang gumawa nito mismo. Ngunit ito ay mas mahusay na angkop para sa mga malaglag, garahe, at marahil porch bubong, at hindi isang napakahusay na solusyon para sa karamihan sa mga bubong sa bahay.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang aspalong bubong ng aspalto ay maaaring asahan na tatagal mula 5 hanggang 10 taon, higit sa lahat. Ang pagkuha ng maximum na buhay mula sa bubong ay talagang isang bagay lamang na mapanatili itong malinaw sa mga labi at mabilis na pag-tap sa anumang mga pagbutas o pagkasira na nangyayari.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Ang bubong ng aspalto ay normal na naka-install sa mga bubong na may medyo patag na rurok, kaya ang isang 2, 000 square foot house ay magkakaroon ng malapit sa 2, 000 square feet ng lugar ng bubong. Ang mga average na gastos para sa pag-install ng bubong na ito ay mga $ 2.25 bawat square square, para sa isang kabuuang average na gastos ng humigit-kumulang na $ 4, 500. Ngunit sa pag-aakalang ang bubong na ito ay malamang na kailangang mapalitan marahil 12 beses sa 100 taon, ang kabuuang gastos sa panahong ito, sa dolyar ngayon, ay maaaring maging kasing taas ng $ 54, 000 sa loob ng 100 taon.
Built-Up Roofing (BUR)
Ang isang built-up na bubong (BUR) ay isang layered na bubong na nilikha ng alternating layer ng mga bubong na nadama at hindi tinatagusan ng tubig na mga materyales tulad ng fiberglass, at mainit na tar (bitumen). Karaniwang ginagamit sa mga bubong na patag o may isang napakaliit na pitch, ang BUR roofIto ay lumalaban sa sunog at murang, ngunit ang bubong ay magulo at mabaho upang mai-install.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga bubong ng bubong ay karaniwang tumatagal mula 20 hanggang 30 taon. Ang pag-maximize ng habang-buhay ng isang built-up na bubong ay nakamit sa pamamagitan ng regular na pag-iinspeksyon at pagkumpuni, at sa pamamagitan ng pagpapanatiling mga labi sa bubong upang maiwasan ang pagkasira ng ibabaw.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Ang built-up na average na bubong ay halos $ 4 bawat parisukat na paa, na-install. Sa isang 2, 000 square foot house na may bubong na malapit sa square footage, ang average na propesyonal na pag-install ay nagkakahalaga ng $ 8, 000. Ipinagpalagay na ang bubong na ito ay kailangang mapalitan ng halos apat na beses sa loob ng isang 100 taon, ang average na mga gastos sa bubong sa dolyar ngayon ay humigit-kumulang $ 32, 000 sa paglipas ng 100 taon. Gayunpaman, ang ganitong uri ng bubong ay hindi angkop para sa isang bahay na may anumang tunay na dalisdis sa bubong.
Composite Asphalt Shingle Roof
Ang pinagsama-samang shingle na bubong ay ang pinakapopular sa lahat ng mga materyales sa bubong, na matatagpuan sa higit sa 80 porsyento ng lahat ng mga tahanan. Ang mga pinagsama-samang shingles ay gumagamit ng alinman sa isang organikong o fiberglass base na puspos ng aspalto, pinahiran sa ilalim na bahagi ng aspalto, at ang nakalantad na ibabaw na pinapagbinhi ng maliit na chips ng slate, schist, quartz, o ceramic granules. Ang malawak na katanyagan ng mga shingles ay may utang sa medyo mababang gastos, madaling pag-install, at disenteng pag-asa sa buhay. Ang mga bubong na ito ay karaniwang naka-install ng mga propesyonal na tauhan, ngunit ang pag-install ay hindi maaabot sa isang bihasang DIYer.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga composite na aspalto ng aspalto ay maaaring asahan na tatagal ng 15 hanggang 40 taon, depende sa kalidad ng mga materyales na pinili. Ang ilang mga bubong na bubong ay maaaring tumagal kahit 50 taon. Karamihan sa mga paggawa ng bubong na bubong ay nag-aalok ng isang hanay ng mga produkto sa iba't ibang mga timbang at iba't ibang mga pag-asa sa buhay. Ang mga tagagawa tulad ng Owens Corning, GAF, o Pastteed ay may kasabay na mga high-end warrant na nagtutulak sa isang kalahating siglo.
I-maximize ang habang buhay ng mga aspalong bubong ng aspalto sa pamamagitan ng pag-iwas sa murang mga shingles at pag-iwas sa paglalakad sa kanila. Panatilihin silang walang moss, at huwag kailanman maghugas ng isang bubong na aspalto.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Karaniwan, ang mga aspalong bubong na aspalto ay nagkakahalaga ng halos $ 5 bawat square square upang mai-install, kahit na ang saklaw ng presyo ay maaaring malaki, depende sa mga uri ng mga shingles na napili at ang mga gastos sa paggawa mula sa rehiyon sa rehiyon. Sa pag-aakalang ang isang 2, 000 square foot house na may karaniwang mga slope ng bubong ay may isang bubong square footage na mga 2, 200 square feet, na ang bubong ay nagkakahalaga ng $ 11, 000 para sa propesyonal na pag-install. Sa pagpapalagay na ang bubong na ito ay maaaring mapalitan ng tatlo hanggang apat na beses, ang isang bubong na asphalt shingle ay gastos, sa mga dolyar ngayon, $ 33, 000 hanggang $ 44, 000 higit sa 100 taon. Dahil ang isang tipikal na may-ari ng bahay ay bihirang nakatira sa isang bahay nang higit sa 30 o 40 taon, kung saan maaari silang muling mag-isang beses, ang mga shing ng aspalto ay gumagawa para sa isang medyo mahusay na materyal na bubong mula sa karamihan ng mga tao.
Mga Larawan sa Douglas Sacha / Getty
Wood Shingle Roof
Ang mga bubong ng kahoy na shingle ay gawa sa manipis, hugis-wedge na mga piraso ng natural na kahoy, tulad ng cedar o dilaw na pine, na kung saan ay nai-save mula sa mga troso. Gumagawa sila para sa isang kaakit-akit na bubong ngunit nakakalito na mai-install at hindi angkop para sa karamihan sa mga DIYers. Alalahanin na ang lumalaking panganib sa sunog sa ilang mga rehiyon ay nagdulot ng ligal na mga paghihigpit sa paggamit ng mga materyales sa bubong ng kahoy. Ang mga ito ay hindi isang mahusay na pagpipilian sa anumang lokasyon kung saan may mga pana-panahong wild hazard.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga bubong ng kahoy na shingle ay average na halos 25 hanggang 30 taon sa kahabaan ng buhay, kahit na ang mas matagal na lifespans ay nakamit minsan sa mga lokasyon kung saan ang bubong ay nakakaranas ng banayad na mga kondisyon at nananatiling walang mga labi. Maingat na pinananatili, ang mga bubong na gawa sa kahoy ay maaaring tumagal ng 50 taon. Upang mapalawak ang buhay ng isang bubong ng kahoy na shingle, tiyaking palitan agad ang split at basag na mga shingles, at panatilihing walang bubong ang bubong.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Ang mga shingles ng kahoy ay mas mahal kaysa sa mga aspalto ng aspalto, na nagkakahalaga sa pagitan ng $ 6.50 at $ 11.00 bawat parisukat na paa, na naka-install. Sa pag-aakalang isang average ng halos $ 9 bawat square feet, isang 2, 000 square foot house na may 2, 200 square foot ng standard sloped roof ay nagkakahalaga ng $ 19, 800 sa bubong. Sa pagpapalagay na ang bubong na ito ay kailangang mapalitan ng hindi bababa sa tatlo o apat na beses sa isang siglo, ang mga gastos ay maaaring kasing taas ng $ 60, 000 hanggang $ 80, 000 sa 100 taon, na kinakalkula sa dolyar ngayon.
Wood Shake Shingle Roof
Ang mga shakes sa kahoy ay isang mas makapal na materyal kaysa sa mga shingles ng kahoy, at inaasahan nilang makatayo nang mas mahusay kaysa sa mga shingles ng kahoy hanggang sa panahon at mga sinag ng UV. Hindi angkop ang mga ito para sa karamihan ng mga DIYer na mai-install, na nangangailangan ng pag-install ng propesyonal. Tulad ng mga shingles ng kahoy, ang mga pagyanig ay maaaring limitahan sa mga rehiyon kung saan ang mga wildfires ay isang kilalang peligro.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga bubong ng bubong ng kahoy ay maaaring asahan na tatagal ng 35 hanggang 40 taon, kahit na ang mas mahabang buhay ay hindi bihirang. Upang ma-maximize ang habang-buhay, kailangan mong ipanganak ang mga ito at magsagawa ng tamang pagpapanatili. Walang pagpipilian na "itakda ito at kalimutan ito" para sa anumang materyal na gawa sa bubong. Alisin ang mga labi sa sandaling bumagsak ito sa bubong. Tanggalin ang lumot. Palitan ang mga split shakes kaagad. Palitan ang curled, cupped, o split shakes kaagad.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Ang parehong mga materyales at pag-install ay mas mahal para sa mga pagyanig kaysa sa mga shingle ng kahoy. Maaari kang karaniwang umaasa sa mga shakes na halos 50 porsyento na mas mahal kaysa sa mga shingles. Batay sa isang palagay na $ 13 bawat parisukat na paa, isang 2, 000 square foot house na may 2, 200 sa sloped na bubong square footage ay nagkakahalaga ng $ 26, 000 upang mai-install. Kung ang tatlong pag-install ay kinakailangan sa loob ng isang siglo, ang average na gastos sa dolyar ngayon ay tatakbo ng $ 78, 000 higit sa 100 taon.
Standing-Seam Metal Roof
Ang isang unting tanyag na uri ng bubong, lalo na sa mga lugar na madaling kapahamakan sa wildfire, ang mga nakatayo na seam metal na bubong ay ginawa mula sa malalaking mga panel ng bakal na inilalagay sa deck ng bubong na may mga seams na umaapaw sa mga nakataas na mga tagaytay na tumatakbo patayo sa slope ng bubong. Ang mga metal na ginamit ay karaniwang bakal o aluminyo, bagaman ginagamit din ang tanso at sink. Ang mga bubong na ito ay halos walang bayad, at matibay. Hindi angkop ang mga ito para sa pag-install ng DIY, gayunpaman.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga nakatayo na metal na bubong ay may isang habang-buhay na 30 hanggang 50 taon, ngunit bilang isang medyo bagong produkto, ang impormasyon ay natipon pa rin. Sa magagandang kalagayan, ang mga bubong ng metal ay maaaring magtagal ng 75 taon. Upang ma-maximize ang habang-buhay, regular na suriin ang mga ito upang matiyak na ang mga fastener at sealant ay hindi nabigo, at siyasatin para sa mga nabalisa, baluktot, o slipped panel.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Ang mga gastos para sa mga nakatayo na seam metal na bubong ay average na halos $ 10 bawat parisukat na paa para sa bakal o aluminyo, $ 13 bawat parisukat na paa para sa sink, at $ 18 bawat parisukat na paa para sa tanso. Para sa isang 2, 000 square foot house na may 2, 200 sa sloped na lugar ng bubong, ang average na pambansang gastos para sa isang bubong ng bakal panel ay humigit-kumulang $ 22, 000. Ngunit may malakas na katibayan na ang pinahusay na mga bubong ng metal na ngayon na ibinebenta ay maaaring regular na tumagal ng 50 taon. Kung ang isang bubong ng metal ay pinalitan ng isang beses lamang, ang mga gastos sa dolyar ngayon ay $ 44, 000 higit sa 100 taon.
Ang Metal Roofing ba ang Pinakamahusay na Halaga?
Para sa isang may-ari ng bahay na nakatira sa isang bahay sa loob ng 30 hanggang 40 taon bago ibenta, ang isang solong $ 22, 000 na muling gastos sa bubong ay maaaring isa lamang na naganap kung gumagamit ng metal na bubong. At kung ikaw ay namimili para sa isang bagong bahay, ang pagbili ng isa gamit ang isang metal na bubong ay maaaring nangangahulugang hindi ka na kailanman haharapin ang isang proyekto na muling bubong. Sa maraming mga paraan, ang mga nakatayo na seam metal na bubong ay maaaring maging isang mas mahusay na opsyon na mas mahusay kaysa sa mas sikat na asphalt shingle roof.
ottoblotto / Mga Larawan ng Getty
Clay o Cement Tile Roofs
Ang mga bubong ng bubong ng tile ay napakapopular sa Timog-Kanluran, ngunit matatagpuan ito kahit saan sa bansa, salamat sa kanilang hindi kapani-paniwalang lakas at tibay. Ang mga tradisyonal na tile ay ginawa mula sa terracotta clay, ngunit mayroon ding mga ceramic tile na bubong (gawa sa fired clay), pati na rin ang mga kongkretong tile na bubong. Ang lahat ay binubuo ng mga indibidwal na tile na naka-install sa magkakapatong na mga layer sa ibabaw ng bubong, at lahat ay halos pareho ng antas ng lakas at tibay. Nangangailangan sila ng isang matibay na pag-frame ng bubong upang hawakan ang bigat at dapat na mai-install ng mga bihasang propesyonal. Maaaring ito ay ang tanging bubong na kailangan ng iyong tahanan.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ang mga bubong ng tile ng Clay na regular na huling 100 taon o higit pa kung maayos na pinapanatili. Ang takong ng bubong na Achilles ay hindi nabubulok, tulad ng sa pagyanig ng kahoy o shingles, o ang mabagal na pag-aalsa ng mga butil ng mineral, tulad ng sa mga composite shingles. Sa halip, ang pag-crack ay kung ano ang maaaring maglagay ng mga bubong na tile. Iwasan ang paglalakad sa iyong tile bubong hangga't maaari. Kapag nabuo ang efflorescence, tulad ng madalas na nangyayari sa terracotta, guluhin ito ng malinis at tuyo na tuwalya. Pahiran ang mga tile na may isang malinaw na alkyd primer. Palitan ang basag at sirang mga tile sa sandaling makita mo ang mga ito.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Iba-iba ang mga gastos, depende sa kung ang mga tile ay tradisyonal na luad terracotta, fired ceramic, o kongkreto. Ang mga kongkreto na tile ay maaaring gastos sa paligid ng $ 10 bawat square square, na naka-install; ang terra cotta ay maaaring saklaw mula sa $ 15 hanggang $ 20 bawat parisukat na paa na naka-install; at ceramic tile, mula sa $ 20 hanggang $ 30 bawat square square, na-install. Kung ang pag-install ng isang tradisyunal na bubong na tile ng luad ng Espanya sa $ 20 bawat square square, nagkakahalaga ng isang 2, 000 square foot house na may 2, 200 ng sloped roof area ay $ 44, 400. Gayunpaman, dahil ang bubong na ito ay malamang na magtatagal sa isang siglo, ang mga gastos sa dolyar ngayon ay mananatiling $ 44, 000 higit sa 100 taon. Kung talagang nababahala ka tungkol sa mga may-ari ng hinaharap, ang isang tile na bubong ay isang mahusay na pagpipilian. At kung namimili ka para sa isang bagong bahay, ang isang bubong na tile na mas mababa sa 50 taong gulang ay maaaring maging mahusay na isang bahay na hindi mo na kailangan pang muling pagsakay.
Hennadii Tantsiura / Mga imahe ng Getty
Slate Roof
Ang slate ay isa pang bersyon ng isang bubong ng bato, ngunit sa halip na gawin mula sa mga hulma na clays o kongkreto, ang mga ito ay mga bubong na natatakpan ng aktwal na bato na hiningin mula sa bato na mined mula sa mga quarry. Ang slate ay may likas na ugali na mahati sa mga flat slab, na ginagawa itong perpektong natural na bato upang takpan ang mga bubong. Ang slate ay dapat na mai-install ng mga bihasang manggagawa. Ito ang pinakamahal sa karaniwang mga materyales sa bubong, ngunit din ang pinaka matibay sa lahat. Wastong napanatili, maaari itong magtagal sa buhay ng iyong tahanan — kahit na ang buhay na iyon ay dalawang siglo ang haba. Dahil sa gastos, ito ay isang materyales sa bubong na karaniwang ginagamit sa malalaking, marangyang bahay.
Karaniwang hangganan ng buhay
Ito ay isang bubong na madaling tumagal ng 100 taon o higit pa. May mga slate na bubong pa rin sa pagpapatakbo na literal na nakakabalik sa oras ni Shakespeare. Upang makamit ang ganitong uri ng kahabaan ng buhay, agad na palitan ang anumang sirang mga tile ng slate na nakikita mo. Tiyaking ang lahat ng mga pag-flash ay tama na naka-install at sa maayos na pagkakasunud-sunod ng pagtatrabaho. Kapag ang iyong pagkidlap sa tanso ay naging itim, oras na upang palitan ito.
Mga Gastos sa Pag-install at Halaga ng Buhay
Mayroong lubos na napakalaking pagkakaiba-iba sa mga gastos para sa isang slate na bubong, na maaaring saklaw mula sa paligid ng $ 10 bawat parisukat na paa hanggang sa $ 75 bawat parisukat na paa, na naka-install. Sa pag-aakalang isang average na gastos sa pag-install ng $ 30 bawat square square, isang 2, 000 square square home na may 2, 200 sa sloped na lugar ng bubong ay maaaring humigit-kumulang $ 66, 000 sa bubong na may slate. Iyon lamang ang gastos na naganap. Kailanman. Sa dolyar ngayon, ang isang slate bubong ay nagkakahalaga ng $ 66, 000 sa loob ng 100 taon. At $ 66, 000 para sa 200 taon. At $ 66, 000 para sa 300 taon…
northlightimages / Mga Larawan ng Getty
Bottom Line
Madali na pumili ng murang mga pagpipilian kapag nahaharap ka sa agarang hamon ng pagpopondo ng isang bagong bubong kapag ang luma ay nagsusuot. Ngunit ang pagkuha ng isang pangmatagalang view ay maaaring magpakita sa iyo na ang isang mas mahal na materyales sa bubong ay maaaring maging mas mahusay na halaga sa buong buhay ng iyong tahanan. At kapag namimili para sa isang bagong bahay, ang isang kalidad na bubong ay dapat na magpalaki at magpansin.
