Bahay ni Abraham Lincoln sa Springfield, Illinois.
Raymond Boyd / Michael Ochs Archives / Mga imahe ng Getty
Ang pagtukoy sa kaarawan ng isang bahay ay maaaring mahirap. Ang mga nakasulat na talaan ng konstruksyon at pagkukumpuni ay madalas na nakalilito at nagkakasalungatan — at ang mga alaala ng mga tao ay mas masahol pa kaysa rito. Sinabi ng ginang ng real estate na ang bahay ay itinayo noong 1972. Ang tao sa kalye ay naaalala kapag ang iyong bahay ay itinayo noong 1952. Ngunit ang isang tumingin sa kusina, at alam mong pareho silang mali.
Maliban kung personal mong nasaksihan ang pagtatayo, ang iyong bahay ay maaaring maging anumang edad. O kaya? Upang maunawaan ang lahat ng ito at i-verify ang iyong mga instincts, kailangan mong maging isang istilo ng arkitektura. Narito ang ilang mga paraan na magagawa mo ito.
Kilalanin ang Visual Character ng Gusali
Ang unang "pribadong mata" na kasanayan upang ihasa ay ang iyong lakas ng pagmamasid. Tinitingnan ng mga tiktik ang lahat, bawat piraso, bago mabuo ang mga teorya tungkol sa kung paano magkakasama sila. Ang iyong mga kasanayan sa pag-aayos ng arkitektura ay patuloy na mapabuti habang isinasagawa mo ang iyong mga kasanayan sa pagmamasid at malaman kung paano magbayad ng pansin sa lahat ng mga detalye.
Ang mga matatandang bahay ay halos hindi kailanman itinayo ang lahat sa isang piraso at lahat sa isang pagkakataon. Ang mga silid ay idinagdag, idinagdag ang mga karagdagan, nakataas ang mga bubong, at dinisenyo ang mga porch. Ang tahanan ni Abraham Lincoln sa Springfield, Illinois ay isang mas karaniwang halimbawa ng tahanan ng Amerikano — nagsimula ito bilang isang one-story na Greek Revival style, at ngayon ito ay isang bahay na may dalawang palapag, nawawala ang mga klasikal na mga haligi ngunit ngayon ang mga sporting corbels sa mga buhangin ng isang overhanging bubong.
Ang bawat gusali ay may sariling pagkakakilanlan na ipinapakita sa loob at labas. Ang "Kagawaran ng Pangangalaga ng Maikling 17 tungkol sa Architectural Character" ng US Department of Interior ay nagpapakita sa iyo kung paano matukoy ang natatanging katangian ng isang lumang gusali. Ano ang hinahanap mo? "Ang mga elemento ng pagtukoy ng character, " sabi ng maikling, "kasama ang pangkalahatang hugis ng gusali, ang mga materyales, paggawa ng pandekorasyon, pandekorasyon na detalye, mga puwang sa loob, at mga tampok, pati na rin ang iba't ibang mga aspeto ng site at kapaligiran nito."
Subukang Kilalanin ang Estilo ng Arkitektura ng Iyong Bahay
Tingnan ang hugis ng bubong at ang paglalagay ng mga bintana. Galugarin ang mga mapagkukunan ng web o mga libro tulad ng "Isang Patnubay sa Patlang sa Mga Bahay ng Amerikano" nina Virginia at Lee McAlester. Ihambing ang hitsura ng iyong bahay sa mga gabay na istilo na ito. Ang pag-alam ng istilo ng iyong tahanan ay tutulong sa iyo na ilagay ito sa isang makasaysayang panahon at isang hanay ng mga taon kung ang istilo ng bahay na iyon ay popular sa iyong kapitbahayan.
Suriin ang Katibayan sa Pisikal
Ang mga materyales sa gusali at mga pamamaraan ng konstruksyon na ginagamit para sa iyong bahay ay naglalaman ng maraming mga pahiwatig. Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring gumawa ng kanilang sariling pagsisiyasat at magsipilyo sa kasaysayan ng arkitektura. Halimbawa, ang isang Amerikanong bahay na bungalow na may kongkreto na pundasyon ng kongkreto ay maaaring gawin mula sa mga homemade cast kongkreto na mga bloke, na rusticated na mukhang bato. Sa unang bahagi ng 1900s, ang mga hulag na kongkreto na mga bloke ay pinapamalas ng patenteng pag-imbento ni Harmon S. Palmer ng makinang pinamamahalaan ng kamay. Ang mga makinang ito ay ibinebenta sa pamamagitan ng mga katalogo ng mail-order tulad ng Sears, Roebuck & Co at ginawa sa site. Ang pag-brush sa kasaysayan ng mga bloke ng arkitektura ng kongkreto ay maaaring magbigay ng isang nakakagulat na epektibong tool para sa pakikipag-date sa petsa ng konstruksiyon ng isang bahay dahil ang mga pundasyon ay isang elemento na malamang na maging orihinal.
Ang isang sinanay na investigator ay maaari ring makipag-date sa isang bahay sa pamamagitan ng pag-aaral ng kahoy, plaster, mortar, at pintura. Maaaring pag-aralan ng mga laboratoryo ang edad ng mga elementong ito at kunin ang mga layer ng pintura. Maikling Pagpapanatili 35: "Ang Proseso ng Architectural Investigation" mula sa Kagawaran ng Panloob ng Estados Unidos ay isinulat bilang isang panimulang aklat para sa mga pros, ngunit ito rin ay isang madaling gamiting gabay para sa mausisa na may-ari ng bahay o masigasig na rieltor.
Gayundin, suriin ang paglalagay ng dingding at napansin ang mga pagbabago sa plano sa sahig. Ang isang mabilis na pag-unawa sa kasaysayan ng mga aparador ay nagpapakita na ang mga aparador ng silid-tulugan ay hindi na umiiral sa mga katamtamang tahanan hanggang sa ika-20 siglo - ang mga tao ay gumagamit ng mga kasangkapan sa tindahan ng mga damit dahil hindi sila nagmamay-ari ng maraming damit tulad ng ginagawa natin ngayon.
Suriin ang Pamagat
Kung ang iyong bahay ay matanda na, ang pamagat o gawa ng pag-aari ay maaaring hindi ilista ang lahat ng mga nakaraang may-ari. Gayunpaman, maaari itong magbigay ng pangalan ng pinakabagong nakaraang may-ari - at ang impormasyong ito ay makakatulong sa iyo na hanapin ang mga taong maaaring sagutin ang ilan sa iyong mga katanungan. Ang mga tao ay angkop na gumawa ng mga pagbabago sa isang bahay sa sandaling mailipat ang pagmamay-ari, kaya alam kung kailan binago ng iyong kamay ang mga kamay kapag naganap ang pag-aayos.
Magtanong sa Paikot
Makipag-usap sa mga inapo ng nakaraang mga may-ari, kapitbahay, matatandang mamamayan sa tanghalian, lokal na mga karpintero at mga tubero, at kung sino pa ang maaaring may alam tungkol sa bahay. Ang kanilang mga alaala ay maaaring malabo, ngunit ang isang tao ay maaaring magkaroon ng isang lumang litrato, isang bayarin, o nakasulat na sulatin na makakatulong na ilagay ang iyong bahay sa oras.
Bisitahin ang Tagatasa ng Buwis
Ang mga pag-aari na ibinabuwis bilang lupa ay palaging may isang numero ng parsela na nakakabit dito - karaniwang isang kakaibang numero na may mga tuldok at mga tuldok. Ito ang iyong ID na nagbubukas ng pinto sa isang kayamanan ng mga pampublikong talaan tungkol sa iyong tahanan.
Ang tax roll para sa iyong bahay ay matatagpuan sa iyong lokal na city hall, bayan hall, Courthouse ng county, o gusali ng munisipalidad. Ililista ng dokumentong ito ang bawat taong nagmamay-ari ng iyong pag-aari, at ang halaga ng pag-aari. Sa paglipas ng mga taon, ang halaga ay karaniwang umaakyat sa isang matatag na tulin ng lakad. Ang isang biglaang pagtaas ay madalas na nangangahulugang naganap ang bagong konstruksiyon. Ang taon na ang iyong pag-aari ay naging mas mahalaga maaaring, sa katunayan, ay ang taon na ang iyong bahay ay itinayo sa isang dating walang laman.
Bisitahin ang Iyong County Registry of Deeds
Habang ikaw ay nasa bayan, huminto sa tanggapan ng rehistro at hilingin na makita ang index ng tract o isang index ng nagbibigay ng garantiya para sa iyong bahay. Sa simpleng wika, nangangahulugan ito na humihiling ka upang makita ang isang listahan ng mga transaksyon na kinasasangkutan ng iyong pag-aari. Bilang karagdagan sa pagbibigay ng mga petsa, ang mga rekord na ito ay magbibigay sa iyo ng mga pangalan ng lahat na binili ang lupain na iyong nasasaad o o sinumang nagsampa ng demanda laban dito.
Sundin ang Trail Trail
Sa oras na ito, marahil mayroon ka nang isang magandang ideya tungkol sa edad ng iyong bahay. Gayunman, nakakahumaling ang pananaliksik. Maaaring hindi mo mapaglabanan ang scouting out nugget ng impormasyong inilibing sa mga mapagkukunang tulad nito:
- Mga talambuhay ng mga taong nanirahan sa iyong lugarGuidebook ng iyong bayanLokal na pahayaganMga talaan ng CensusMga direktoryo ng city at mga libro ng teleponoAkademikong papelesMga librong biblia at mga talaarawanMga tala ng seguridadMga talaan at probet na rekordMga plano sa city at pagiging posible sa pag-aaral
Maging isang tagapagtaguyod para sa pag-archive o pag-digit ng mga tala sa papel. Sa aming edad ng mga database ng impormasyon, ang pisikal na puwang ay nasa isang premium. Ngunit hindi lahat ng mga lumang talaan ng papel ay inilipat pa sa nababasa na mga format ng computer — at maaaring hindi na.
Natigil pa rin?
Maaari mong laging subukan ang isang lumang trick na madalas gamitin ng mga ahente ng real estate: Suriin ang iyong banyo. Iangat ang takip ng tangke at maghanap ng isang petsa. Kung ang iyong bahay ay medyo bago, ang petsa ng banyo ay magkatugma nang malapit sa petsa ng konstruksiyon. At kung ang iyong bahay ay mas matanda kaysa doon, hindi bababa sa malalaman mo kung kailan huling naayos ang banyo.
