Mga Larawan sa ML Harris / Getty
Ang pagtatantya ng oras na kinakailangan upang mag-remodel ng banyo ay isang nakasisindak na gawain, madaling kapitan ng error. At kahit saan ay tinatantya ang mas mahalaga, dahil karamihan sa mga pamilya ay napakahalaga na magkaroon ng kanilang banyo at tumakbo sa lalong madaling panahon. Maliban kung ikaw ay sapat na mapalad na magkaroon ng maraming mga banyo, na nag-iiwan ng isang walang kakayahan sa panahon ng pag-remodeling ay isang pangunahing abala.
Mga Salik na nakakaapekto sa Oras ng Remodel
Ang katotohanan ay ito ay isang napaka-bihirang proyekto sa pag-aayos ng banyo na napupunta nang eksakto tulad ng pinlano, at ang iba't ibang mga kadahilanan ay maaaring mapahamak sa iyong pinakamahusay na mga pagsisikap sa pag-iskedyul:
- Ang proyekto ba ay isang cosmetic remodel o isang strip-to-the-stud na itinatayo? Nakasalalay sa likas na katangian ng remodel, ang gawain ay maaaring tumagal ng kaunting ilang araw o mas maraming buwan. Ginagawa mo ba ang iyong sarili o umarkila ka ng isang kontratista? Mahigit sa isang mahusay na balak na may-ari ng bahay ay natagpuan na ang paggawa ng lahat ng gawain sa iyong sarili, pagyurak sa oras ng trabaho kung magagawa mo, humahantong sa isang proyekto na maaaring tumagal ng isang taon upang makumpleto. Kung umarkila ka ng trabaho, ay ang kontratista ng isang may-ari ng operator, o siya ay mga pang-ilalim ng elektrisidad, mga tubero, at mga karpintero? Ang pagtatrabaho sa isang solong may-ari-operator remodeler ay maaaring maging ang pinakamurang paraan upang pumunta, ngunit malamang na ito ay pag-juggling ng iyong trabaho sa maraming iba pa habang sinusubukan nilang gawin ang lahat ng gawain sa kanilang sarili. Nangangahulugan ito na ang isang trabaho na nangangailangan ng 10 o 15 aktwal na araw ng pagtatrabaho ay maaaring tumagal ng dalawa o tatlong buwan upang makita ang pagkumpleto.Ang lahat ba ng mga materyales ay madaling makuha o ang mga ito ba ay mga espesyal na order na bagay na maaaring maging dahilan upang maghintay ka sa paghahatid? Ang paghihintay sa na-import na ceramic tile ay dumating, halimbawa, maaaring makapagpaliban sa isang proyekto sa loob ng ilang linggo.
Iyon ay sinabi, kadalasan madaling madaling makabuo ng isang pagtatantya ng bola-park kung gaano katagal ang isang kumpletong pag-remodel ng isang maliit na banyo kung nagtatrabaho ka sa isang karampatang pangkalahatang kontratista na nagtatrabaho sa pantay na karampatang mga subcontractor.
Karaniwan, ang isang maliit na kumpletong remodel sa banyo ay maaaring gawin sa halos 23 araw sa ilalim ng perpektong mga pangyayari. Sa pag-aakalang walang ginagawa sa katapusan ng katapusan ng linggo, isinasalin ito sa mga 4 1/2 na linggo - bahagyang higit sa isang buwan — kung ang trabaho ay nagpapatuloy nang pantay na walang pahinga. Sa totoong mundo, kung saan ang pag-ulan o hindi inaasahang mga pangyayari na madalas na lumitaw, maaaring doble ang tungkol sa iyon - 46 araw, o mga 9 na linggo.
Maghanda para sa Hindi Inaasahan
Ang timetable sa ibaba ay ipinapalagay na ang trabaho ay ginagawa ng isang mahusay na pangkalahatang kontratista na nagtatrabaho sa karampatang mga subcontractor, na ang lahat ng mga negosyante ay lumilitaw sa oras, na walang sinumang nagkakasakit, ang mga materyales ay madaling makuha, at na ikaw, ang may-ari ng bahay, ay hindi naglalabas ng anumang pagbabago mga order na nagpapabagal sa pag-unlad.
Mas mahalaga, ito ay isang napakahusay na timetable. Sa madaling salita, ang mga patay na araw ay tinanggal at ang lahat ng mga araw ng pagtatrabaho ay itinulak nang magkasama upang walang mga gaps na natitira. Ipinapalagay na ang minuto na ang isang manggagawa ay tapos na, ang susunod na tao ay kumakilos kaagad. Muli, huwag magulat kung ang reyalidad ay tungkol sa doble ng napakahalagang iskedyul na ito.
| TASK | ALLOTTED TIME (ARAW) | MGA TANDAAN |
| Demolisyon | 2 | Ang masamang gawain na maaaring mas matagal kung ang banyo ay nasa pangalawang kwento o kung hindi man mahirap tanggalin ang tanggihan. |
| Rough Carpentry | 2 | Opsyonal: Maaaring hindi mo kailangan ng anumang karpintero kung ang nakapailalim na istraktura ay nasa mabuting anyo. |
| Pagtutubig Rough-In | 1-2 | Magplano sa buong 2 araw o higit pa kung ikaw ay naglilipat ng mga serbisyo tulad ng tub at banyo. |
| Electrical Rough-In | 1-2 | Ang isang mahusay na propesyonal na elektrisyan ay maaaring lumipat nang mabilis, kaya hindi pangkaraniwan para sa ito na pumunta nang higit sa isang araw. Ang "magaspang" ay nangangahulugan na patakbuhin ang mga linya ng elektrikal ngunit tumitigil sa pag-hook up sa mga huling koneksyon. |
| Unang inspeksyon | 1 | Ang unang inspeksyon bago ang pag-button up ng trabaho gamit ang drywall ay mabilis at dapat na magdagdag lamang ng isang araw sa kabuuang oras. Gayunpaman, dahil ang isang pag-iiskedyul ng mga inspektor ay maaaring maging isang problema, maaaring mapabagal nito ang remodel sa isang linggo o dalawa. |
| Pagkakabukod | .5 | Ang pag-insulto sa banyo ay dapat na napabilis, tulad ng karaniwang isa o dalawang dingding ay kasangkot. |
| Hang Hangin | 1 | Maaaring magsimula ang drywall na ang pagkakabukod ng minuto. Ito ay mabilis na trabaho para sa isang kontratista. |
| Tapos na ang Drywall | 2 | Ang pagtatapos ay nangangahulugang pag-aplay ng magkasanib na compound, pagpapaalam sa tuyo, sanding, at kung minsan ay umuulit. |
| Kulayan | 1 | Ang pagpipinta ng banyo habang nasa estado pa rin ito ay medyo simple at mabilis. Maliban sa kisame, hindi kinakailangan ang masking. |
| Pangwakas na inspeksyon | 1 | Tulad ng unang inspeksyon, ang pangwakas na inspeksyon mismo ay hindi tatagal ng haba — marahil mas mababa sa 20 minuto para sa bawat inspektor. Gayunpaman, ang pag-iskedyul ng inspektor ay maaaring pabagalin ang iyong trabaho. |
| Tile Work | 2 | Opsyonal: maaaring hindi ka gumagawa ng gawaing tile, ngunit tulad ng drywall, mayroong pag-apply / pag-ikot ng pagpapatayo na tumatagal ng oras. |
| Cabinetry at Trim | 1 | Mayroong may posibilidad na maging minimal na gawa sa gabinete sa mga banyo, kaya dapat itong mabilis na pumunta. |
| Sahig | 2 | Ang sahig na gawa sa vinyl ay maaaring bumaba sa isang umaga; ang tile, engineered kahoy o iba pang sahig ay mas matagal. |
| Mga Hookup, Fixtures, atbp. | 2 | Pag-upo sa banyo, lababo, atbp. |
| Iba't-ibang | 1.5 | Payagan ang oras para sa mga contingencies. |
| TOTAL | 23 |
