Puso Natin Ito
Ibinebenta mo ba ang iyong bahay sa lalong madaling panahon? Upang makuha ang pinakamahusay na presyo, gumastos ngayon upang maghanda ito. Habang maaaring kailanganin mong i-tackle muna ang ilang mga pangunahing isyu sa pagkumpuni, ang mga mas simpleng pagpapabuti ng kosmetiko ay makakatulong sa pag-polish ng iyong tahanan at itakda ang tono para sa isang mas mabilis na pagbebenta.
Alalahanin na ilagay ang iyong sarili sa sapatos ng isang potensyal na mamimili bago nakalista ang iyong bahay. Tumingin nang kritikal sa iyong puwang upang makita kung ano ang maaaring mai-update, mai-clear, o mag-spr up. Maraming beses, may mga simpleng pag-aayos na gagawing lahat ng pagkakaiba.
Magsimula sa mga anim na tip na ito.
Ilagay ang Clutter sa Imbakan
Estilo ng Banyo at Kusina
Ang isang bahay ay gawa sa maraming mga silid, ngunit ang karamihan sa mga realtor ay magsasabi sa iyo na ang dalawa na unang nakikita at naalala ng dalawa, ang dalawa na nagbebenta ng maraming mga bahay kaysa sa iba pang mga silid, ay ang banyo at kusina. Kaya't kung nais mong ibenta ngayon, tiyakin na ang dalawang silid na ito ay nakakakuha ng kaunting labis na pangangalaga at atensyon. Kahit na ang isang buong remodel ay wala sa mga kard, mayroon pa ring ilang simpleng mga bagay na maaari mong gawin. Subukan ang wallpapering ng iyong banyo para sa isang napakarilag bagong hitsura. At sa kusina, magtaka ka upang makita kung magkano ang magagawa mo sa tamang backsplash.
Alisin ang Hindi napapanahong Mga Paggamot sa Window
Ang mga draperies ng pagdumi, mga punit na window shade, o baluktot na mga mini-blind ay walang gagawin upang mabenta nang mas mabilis ang isang bahay. Alisin ang mga hindi napapanahong mga item at palitan ang mga ito ng simpleng puting mini-blinds o kahoy na blinds cut-to-measure sa isang home center. Ito ay isang medyo simpleng pag-aayos na maaaring mai-refresh ang iyong mga silid sa isang linggo lamang.
I-install ang Mga System ng Closet
Ang mga mumo na aparador na pinalamanan ng mga damit at mga gamit sa sambahayan ay mukhang walang sapat na imbakan. Sa halip, dumaan sa mga aparador at mag-imbak (o magbigay) anumang bagay na hindi kinakailangan ngayon. Kapag walang laman ang aparador, mag-install ng isang sistema ng aparador mula sa isang sentro ng bahay at i-refill na may sapat lamang ng iyong mga bagay upang ang aparador ay mukhang maayos, ngunit hindi kalat.
Showcase kahoy na sahig
Ang worn, marumi, o hindi magandang kulay na karpet ay maaaring patayin ang mga mamimili sa ilang segundo. Kung mayroon kang mga hardwood na sahig, gayunpaman, ang pag-aayos ay madali. Pilitin ang karpet at ilantad ang kahoy. Hindi kailangang magtaka ang mga mamimili kung ano ang nasa ilalim ng karpet at malamang na magugustuhan ang hitsura at patina ng sahig na matigas na kahoy.
Kulayan
Ang anumang malubhang mga depekto sa trabaho sa pintura sa iyong mga pader ay kailangang sakupin, ngunit ito ay higit pa sa pagpapanatili. Higit sa anupaman, ang isang potensyal na mamimili ay kailangang makita sa kanyang sarili sa espasyo, at ang kulay ng mga pader ay may kinalaman sa kung gaano malinaw ang pangitain na iyon. Kapag ang repainting na may balak na ibenta, pinakamahusay ang mga neutral na kulay. Ngunit hindi ibig sabihin na ang lahat ay nagsisimula at nagtatapos sa puti. Mayroong anumang bilang ng mga neutral na kulay, kabilang ang isang hanay ng mga nakapapawi na kulay-abo na tono na maaaring lamang ang iyong hinahanap.
