jacoblund / Mga Larawan ng Getty
Kailangan ko ba ng isang arkitekto para dito? Ito ang tamang tanong upang magtanong. Ang mga arkitekto ay mga lisensyadong propesyonal. Tulad ng mga doktor at abogado, nakumpleto nila ang mga programa sa unibersidad at mahahabang internship, at pinasa nila ang isang serye ng mga mahigpit na pagsusulit. Sakop ng kanilang pagsasanay ang maraming mga lugar, mula sa disenyo ng landscape hanggang sa istruktura na istruktura.
Ang pagkakaiba-iba na ito ay nangangahulugan na ang mga arkitekto ay maaaring makakita ng mga posibilidad at makahanap ng mga solusyon sa iyong mga indibidwal na pangangailangan. Habang ang isang tagabuo o isang taga-disenyo ng bahay ay maaaring gumawa ng ilang mga pagbagay sa iyong kahilingan, ang isang mahusay na arkitekto ay maaasahan ang iyong mga pangangailangan.
Ano ang Gawin ng Mga Arkitekto
Para sa ilang mga proyekto, ang mga arkitekto ay nagsusuot ng maraming mga sumbrero. Maaari silang lumikha ng disenyo, gawin ang pagbalangkas, piliin ang mga materyales, at pangasiwaan ang buong proseso ng trabaho. May perpektong, bisitahin ng iyong arkitekto ang iyong site ng gusali at obserbahan ang direksyon ng araw, tandaan ang umiiral na mga simoy ng hangin, pag-sketch ang umiiral na mga halaman, at inaasahan ang pinakamahusay na mga tanawin. Para sa mga proyekto ng renovation, hindi alam ng isang arkitekto kung ano ang gagawing istraktura ngunit mapapasasalamatan din ang simetrya at proporsyon.
Para sa iba pang mga proyekto, ang papel ng arkitekto ay maaaring limitado sa pagbalangkas ng mga plano. Kung makakahanap ka ng mga blueprints ng stock na katulad ng iyong sariling pangarap na bahay, maaari kang umarkila ng isang arkitekto upang makagawa ng mga pagbabago. Ang pagbabago ng isang umiiral na plano ay palaging mas mura kaysa sa pagdidisenyo ng isang bahay mula sa simula.
Bago magbuo ng isang disenyo, ang isang mahusay na arkitekto ay gumugugol ng oras sa pakikipag-usap sa iyo at sa iba pang mga miyembro ng iyong pamilya. Tulad ng anumang iba pang propesyonal, malalaman ng arkitekto kung paano ka nakatira at ang iyong pamilya sa pamamagitan ng pagtatanong ng maraming mga katanungan:
- Sino ang tatahan sa bahay? Ano ang kanilang edad? Sino ang maaaring maalagaan mo sa malapit na hinaharap? Gusto mo ba ng mga puwang upang maitaguyod ang mga aktibidad sa pangkat o pamilya, tulad ng panonood sa telebisyon? Gaano kahalaga ang isang impormal at pormal na silid-kainan? Nais mo bang magbigay ng mga partido? Paano maa-access ang kusina sa mga grupo? Itinuturing mo ba ang silid-tulugan bilang isang santuario kung saan gumugol ka ng maraming oras sa pang-araw-araw? O, ang silid-tulugan ba ay isang lugar na natutulog? Kailangan mo ba ng isang pribadong lugar para sa iyong computer? O, mas gugustuhin mo ang isang sentral na lokasyon ng media center kung saan maaaring ma-supervise ang mga bata? Ano ang nakakaabala sa iyo tungkol sa bahay na iyong nakatira ngayon? At ano ang gusto mo tungkol sa iyong kasalukuyang tahanan? Ang iyong sasakyan ba ay bahagi ng pamilya?
Kahit na nagtatrabaho ka sa loob ng isang mahigpit na badyet, hindi maganda ang pang-ekonomiyang kahulugan upang maputol ang mga sulok sa disenyo. Ang mga dalubhasang propesyonal ay tutulong sa iyo na maiwasan ang magastos na mga pagkakamali - at masisiguro na ang bahay na iyong itinatayo ay naaangkop sa angkop na paraan ng iyong pamumuhay.
Ang Gastos ng isang Arkitekto
Hindi tulad ng pagbabayad ng mga bayarin sa mga doktor, ang seguro sa arkitektura ay hindi umiiral. Ang mga serbisyo ng isang propesyonal na arkitekto ay maaaring magdagdag ng 8 porsyento sa 15 porsyento sa pangwakas na gastos ng pagtatayo ng bagong bahay. Para sa mas maliit na trabaho, tulad ng mga tukoy na proyekto sa pag-remodeling, ang isang oras-oras na rate ay maaaring napagkasunduan. Sinusubaybayan ng arkitekto ang "billable hour" at singilin ang isang rate ng propesyonal na karaniwang batay sa lokal na ekonomiya - sa pangkalahatan sa pagitan ng $ 60 at $ 160 sa isang oras. Tandaan na kung ano ang personal na kinikita ng isang arkitekto ay maaaring hindi kung ano ang singil ng isang arkitektura ng firm bawat. Iyon ang dahilan kung bakit nag-freelancer si Frank Lloyd Wright nang siya ay nagtrabaho para sa arkitekto na si Louis Sullivan.
Mga Pagpipilian sa Pag-save ng Gastos para sa Iyong Bagong Bahay
Ang mga nakamamanghang tahanan na nakikita mo sa makintab na magasin ay halos palaging pasadyang dinisenyo ng mga lisensyadong arkitekto. Ang mga ito ay ang natatanging likha ng mga kalalakihan at kababaihan na may kasanayan at alam kung paano galugarin ang bago at hindi inaasahang posibilidad. Ngunit, paano kung ang iyong sariling mga pangarap ay mas mahinhin? Kailangan mo bang umarkila ng isang arkitekto?
Siguro hindi. Kung ang iyong panlasa ay tumatakbo patungo sa tradisyonal, maaari kang pumili ng isa sa mga alternatibong pag-save ng gastos na ito.
Bumili ng Plano ng Pagbuo ng Stock
Ang mga plano sa pagbuo ng stock ay iginuhit ng mga arkitekto at mga taga-disenyo ng bahay at inilalaro sa pamamagitan ng mga magasin, katalogo, at mga website.
Mga kalamangan: Madali kang makahanap ng mga plano sa stock para sa mga bahay sa isang iba't ibang mga laki, estilo, at badyet. Kung makakahanap ka ng isang plano ng stock na gumagana para sa iyo at sa iyong pamilya, maaari mong mai-save ang gastos ng pag-upa ng iyong sariling arkitekto.
Mga Kakulangan: Ang arkitekto na dinisenyo ang iyong plano sa pagbuo ng stock ay hindi pa nakilala sa iyo at hindi alam ang iyong mga kagustuhan at pangangailangan. Bukod dito, ang mga plano sa pagbuo ng stock ay hindi maaaring isaalang-alang ang likas na katangian ng iyong loteng gusali o ang klima sa iyong rehiyon. Maraming mga tao na bumili ng mga plano sa pagbuo ng stock sa kalaunan ay nagpasya na umarkila ng isang arkitekto upang makagawa ng mga pagbabago.
Gumamit ng isang Production Home Builder
Ang mga tagagawa ng bahay sa paggawa ay madalas na nagtatayo ng mga bagong bahay sa mga kaunlaran sa pabahay ng suburban. Ang mga tagagawa ng bahay sa paggawa ay nagkontrata sa mga arkitekto at taga-disenyo upang lumikha ng mga plano na angkop para sa rehiyon at magkakasuwato sa iba pang mga bahay sa pag-unlad. Kapag nagtatrabaho ka sa isang tagagawa ng home production, dapat kang pumili ng isa sa mga nag-aalok ng mga tagabuo (o mga developer). Pagkatapos ay "ipasadya mo" ang plano sa pamamagitan ng pagpili ng mga panlabas na siding, light fixtures, uri ng mga bintana, at iba pang mga tampok ng arkitektura mula sa isang menu ng mga pagpipilian.
Mga kalamangan: Ang mga tagabuo ay maaaring gumana nang mas mabilis at mas matipid kapag sinusunod nila ang pamilyar, tradisyonal na mga plano na may isang hangganan na linya ng mga materyales sa konstruksyon. Dahil ang mga plano ay lokal na nilikha, malamang na angkop ito sa klima at terrain.
Mga Kakulangan: Ang iyong bahay ay tipunin mula sa isang limitadong hanay ng mga karaniwang tampok. Bagaman maaari kang humiling ng ilang pagpapasadya, ang iyong bahay ay hindi magiging isang pasadyang bahay. Ito ay malamang na magmukhang halos kapareho sa maraming iba pang mga bahay sa iyong pag-unlad. Ang iyong tagabuo ay maaaring tumanggi o singilin nang labis para sa anumang mga pagbabago na wala sa itinatag na listahan ng mga pagpipilian. Halimbawa, ang mga nakaplanong komunidad tulad ng pagdiriwang, Florida, ay may limitadong mga istilo ng bahay, plano sa bahay, mga kulay ng bahay, at landscaping. Mahalaga lamang ito kung ang mga handog ay hindi kasama ang iyong personal na pangarap na tahanan.
Mag-upa ng isang sertipikadong Propesyonal na Disenyo ng Disenyo
Ang isa pang alternatibong pag-save ng gastos ay ang pag-upa ng isang Certified Professional Building Designer (na kilala rin bilang isang Designer ng Tahanan) upang idisenyo ang iyong bagong tahanan. Ang mga taga-disenyo ng bahay ay walang parehong antas ng edukasyon o parehong mga kinakailangan sa paglilisensya bilang mga arkitekto, at ang kanilang mga bayarin ay karaniwang mas mababa. Gayunpaman, pinapanatili ng mga propesyonal na taga-disenyo ng bahay ang mga propesyonal na sertipiko na nagpapakita na nakumpleto nila ang gawaing kurso at nakamit ang karanasan sa larangan.
Mga kalamangan: Ang mga nagdisenyo ng bahay ay nagpakadalubhasa sa mga pribadong bahay - hindi mga gusali ng tanggapan, mga sentro ng pamimili, o mga istasyon ng gas. Para sa kadahilanang ito, ang isang taga-disenyo ng bahay ay maaaring talagang magkaroon ng higit na karanasan sa pagdidisenyo ng mga bahay kaysa sa ilang mga lisensyadong arkitekto. Ang isang mahusay na taga-disenyo ng bahay ay maaaring lumikha ng isang pasadyang ginawa ng bahay para sa iyong pamilya.
Mga Kakulangan: Tulad ng mga tagabuo at mga developer ng real estate, ang mga taga-disenyo ng bahay ay may posibilidad na makagawa ng mga tradisyonal na plano. Sa pangkalahatan, ang mga taga-disenyo ng bahay ay walang pagsasanay upang lumikha lalo na kumplikado o hindi pangkaraniwang disenyo. Kung mayroon kang mga espesyal na pangangailangan, o kung nais mo ang isang tunay na natatanging bahay, kakailanganin mong umarkila ng isang arkitekto.
Pagpopondo ng Iyong Proyekto
Pagkatapos mayroong tanong kung paano ka magbabayad para sa iyong proyekto. Kung wala kang tipong salapi, maaaring manghihiram ka ng pera sa isang kamag-anak o sa isang bangko. Ang mapagkukunan ng iyong pondo ay maaaring maglagay ng mga stipulasyon sa kung paano mo isinasagawa ang iyong proyekto, tulad ng hindi ka namin bibigyan ng anumang pera maliban kung mayroon kang mga plano na inendorso ng isang arkitekto. Pagkatapos, oo, kailangan mong umarkila ng isang arkitekto. Sinubukan ng ibang tao ang "crowdsourcing" upang makalikom ng pondo. Sa kasamaang palad, ang pagtingin sa pag-asa ng mga taong humihingi ng kanilang mga kaso sa mga site tulad ng gofundme.com ay nagpapakita na hindi ito isang mabuting alternatibo — maliban kung ikaw ay isang boluntaryo ng Peace Corps sa isang umuunlad na bansa.
