YouraPechkin / Mga Larawan ng Getty
Ang pagbabayad ng upa sa cash ay maaaring mapanganib na negosyo. Hindi tulad ng mga transaksyon sa isang tseke o credit card, ang cash ay hindi madaling ma-trace. Kung ang iyong pagbabayad ng pag-upa ng cash ay nawala o nahulog sa maling mga kamay, maaari mong harapin ang isang napakataas na labanan na sinusubukan na kumbinsihin ang iyong panginoong may-ari na binayaran mo ang upa nang buo at sa oras. Hindi mo lamang panganib na mawala ang isang malaking halaga ng pera, ngunit maaari mo ring harapin ang pag-iwas sa pamamagitan ng hindi kasalanan ng iyong sarili.
Pag-iingat sa Pagbabayad ng Rental Cash
Kung nagbabayad ka nang upa sa pera nang regular o ginagawa mo paminsan-minsan, mahalaga na protektahan ang iyong sarili sa pamamagitan ng pag-iingat ng ilang:
- Huwag magpadala ng mga pagbabayad sa cash sa pamamagitan ng koreo. Hindi ito madalas mangyari, ngunit kung minsan ang mga bagay ay nawala sa mail. At kapag nangyari ito, ang mga parsela ay maaaring maging mahirap matibay. Ang isang mas karaniwang problema ay ang pag-mail na ninakaw mula sa mga pribadong mailbox. Posible rin ang isang walang prinsipyong kawani ay maaaring magbulsa ng ilan o lahat ng cash na matatagpuan sa mail. Sa lahat ng mga kasong ito, malamang na wala kang paraan upang patunayan na binayaran mo ang buong halaga ng upa sa oras. Ibigay ang cash sa isang awtorisadong tatanggap. Bigyan ang iyong pagbabayad ng cash nang direkta sa iyong panginoong maylupa o sa isang kawani ng pamamahala ng pag-aari na awtorisadong tanggapin ito. Kung ang isang manggagawa sa pagpapanatili ng == ay nagsasabi sa iyo na pupunta siya sa opisina ng pamamahala at nag-aalok upang maihatid ang iyong upa, magalang na tanggihan. Kahit na ang manggagawa ay matapat, napakarami ng isang pagkakataon ang cash ay maaaring mawala o hindi makarating sa tamang patutunguhan nito. Dagdag pa, kung hindi mo personal na maihatid ang upa, hindi ka makakakuha ng resibo sa lugar (tingnan sa ibaba). Huwag mag-iwan nang walang resibo. Kailangan mo ng patunay na binayaran mo ang iyong upa sa cash, kung sakaling magtanong ang mga katanungan. Kaya, kung magbabayad ka ng cash, humiling ng isang nakasulat na resibo sa bawat oras. Tiyaking ang petsa, oras, at halaga ay mababasa sa resibo, pati na rin ang pangalan at pirma ng taong tumanggap ng upa. Kung sinabi ng iyong panginoong may-ari na magpapadala siya sa iyo ng isang resibo, igiit na kailangan mo ngayon. Ang isang resibo ay madaling lumikha, kaya walang dahilan na ang iyong panginoong maylupa ay hindi maaaring magbigay sa iyo ng isang karapatan ng resibo kapag binigyan mo siya ng iyong cash. Kung ang isyu ay ang may-ari ng lupa ay hindi nakakaranas ng kanyang karaniwang mga form ng pagtanggap sa kasalukuyan o ang mga computer ay nakababa, kumuha ng isang resibo ng sulat-kamay kasama ang lahat ng impormasyon sa isang piraso ng papel. Ang iyong panginoong may-ari ay maaaring magpadala sa iyo ng mas "opisyal" na pagtanggap mamaya. Ang ilang mga panginoong may-ari ay may maraming mga nangungupahan at maaaring hindi maalala ang pagtanggap ng pagbabayad o anumang uri ng kasunduan sa pasalita sa mga indibidwal. Panatilihin ang mga resibo sa upa sa isang ligtas na lugar. Ang mga resibo sa pag-upa ay hindi maganda kung nawala sila. Kung mamaya magtanong ang iyong panginoong maylupa kung nabayaran mo ang iyong upa, hindi mo nais na ma-stuck nang walang patunay o hindi mo nais na mag-rummage nang frantically sa pamamagitan ng iyong mga papel upang mahanap ang tamang mga resibo. Panatilihin naayos ang lahat ng iyong mga resibo sa renta sa isang ligtas, makatuwirang lugar tulad ng sa isang folder o kahon kung saan mayroon kang iyong pag-upa. Magkakaroon ka lamang ng 12 mga resibo bawat taon, kaya hindi mahirap mapanatili silang lahat sa isang ligtas na lugar.
