Kung Nag-aalok ng Paradahan ang Iyong Pagbuo
Kung ang may-ari ng apartment o gusali ay nag-aalok ng paradahan sa lugar, siguraduhing tanungin ang mga pangunahing tanong na ito bago magsumite sa apartment:
- Libre ba ang parking? Kung hindi, magkano ang bawat puwang ng paradahan? Nakikipag-ayos ba ang isang puwang sa paradahan, o maaari kang mag-alok sa akin ng isang insentibo, tulad ng aking unang buwan nang libre? Nagbabayad ba ako para sa hiwalay na paradahan o sa aking upa? Mayroon bang higit sa isang pagpipilian sa paradahan? ? Ang mga puwang ba ay nakatalaga sa bawat nangungupahan? Maaari ba akong makakuha ng higit sa isang puwang kung kailangan ko ito? Mayroon bang listahan ng paghihintay para sa isang lugar? Maaari ba akong ilagay sa isang naghihintay na listahan para sa isang mas mahusay na lugar? Kung ang mga puwang ay itinalaga, ano ang gagawin ko kung mayroong isang parke sa aking lugar? Anong uri ng pasilidad ng paradahan na mayroon ka (halimbawa, garahe, sakop, isang panlabas na lot)? Paano ligtas at ligtas ay ang pasilidad ng paradahan (halimbawa, isang paradahan sa paradahan, security guard, camera, sapat na ilaw)? Kailangan ko bang ipaalam sa isang tao kung naka-park ako ng ibang kotse sa aking lugar o kung ang isang panauhin ay gumagamit ng lugar? Kung kailangan mo ng isang naa-access na lugar: Mayroon bang mga lugar na nakalaan para sa mga taong may kapansanan? Mayroon bang access ang mga lugar na ito para magamit ang wheelchair? Mayroon bang mga pagbawas sa kurbada sa bangketa? Maaari ba akong makakuha ng isang lugar na malapit sa gusali bilang isang makatwirang tirahan para sa isang kapansanan?
Kung ang Iyong Building ay Hindi Nag-aalok ng Paradahan
Kung ang isang apartment building na interesado ka ay hindi nag-aalok ng paradahan, subukang makuha ang mga sagot sa mga sumusunod na katanungan. Maaari mong maisakatuparan ito sa iyong sarili, ngunit ang isang kapaki-pakinabang na broker, may-ari ng lupa, o kasalukuyang nangungupahan na nakatagpo mo ay maaaring magbigay ng ilang kapaki-pakinabang na impormasyon:
- Anong uri ng mga paghihigpit sa paradahan ang nasa nakapaligid na mga lansangan? Naghahandog ba ang parke ng kapitbahay o gusali ng opisina sa parking ng publiko? Mayroon bang mga munisipyo na malapit? Magkano ang kumpetisyon para sa mga parking park? May mga parking garages na malapit sa alok na buwanang paradahan sa isang makatwirang rate? Mayroon bang mga pribadong bahay na malapit sa mga may-ari na nag-aalok na "magbenta" ng isang lugar sa kanilang biyahe? (Suriin ang Craigslist para sa mga ad na inilalagay ng mga may-ari ng bahay sa kapitbahayan.)
Mga Tip para sa Pagharap sa Mga Problema sa Paradahan
Kung handa ka nang lumipat sa isang apartment na may kasamang parking space sa lugar, tanungin ang may-ari tungkol sa pang-araw-araw na mga patakaran ng paradahan at kung ano ang gagawin kung ang iba ay lumabag sa mga patakaran. Sa mga lugar kung saan ang isang paradahan ay isang premium, nakatutukso para sa mga residente at mga bisita na mag-abuso sa isang paradahan, at ikaw bilang isang nangungupahan ay dapat malutas ang mga problema sa sandaling bumangon ito.
Bilang may-ari ng paradahan, ang may-ari ng lupa ay may pananagutan sa mga paglabag sa lungsod, zoning, o mga batas sa sunog sa maraming. Halimbawa, kung ang mga residente o bisita ay hindi paradahan sa paradahan at hadlangan ang mga daanan ng apoy, pag-access sa kapansanan, o iba pang mga pampublikong karapatan sa paraan. Kung nabigo ang iyong panginoong maylupa na ipatupad ang mga patakaran sa paradahan, kontakin ang departamento ng lungsod ng mga inspeksyon (o katulad na awtoridad) upang malaman ang tungkol sa mga hakbang na maaari mong gawin upang malutas ang sitwasyon.
