Patnubay sa code ng pagbuo ng footing ng pundasyon

Pat Canova / Mga Larawan ng Getty

Walang sinumang maaaring tanggihan ang pangangailangan para sa isang mahusay na pundasyon ng bahay. Ang hindi maayos na itinayo na mga footings ng pundasyon — hindi tulad ng hindi maayos na naka-install na mga kanal o gapped hardwood floor-ay maaaring magdulot sa bahay. Ang mga code ng gusali ay may ilang mga bagay na sasabihin tungkol sa mga footing ng pundasyon. Tulad ng anumang mga rekomendasyon ng code, hindi ito kung paano-mga gabay sa pagbuo ng mga footings ng mas maraming mga parameter na kailangan mong obserbahan, batay sa mga kinakailangan sa lokal na code.

Mga Batayan sa Code

Ang sumusunod na mga pagtutukoy ng code ay nagmula sa International Building Code (IBC) para sa 1- at 2-story residences. Ang gabay na "madaling sabi" ay inilaan upang mabigyan ka ng isang pangkalahatang kahulugan ng mga kinakailangan sa code para sa mga footing ng pundasyon. Kasama sa IBC ang International Residential Code (IRC) ngunit kasama ang mga probisyon para sa mga komersyal na gusali pati na rin ang tirahan. Ang IRC ay pantay na angkop para sa mga gusali ng tirahan. Sa IRC, ang kabanata na nauugnay sa mga pundasyon at footing ay kabanata 4.

Tandaan na ang bawat proyekto sa konstruksiyon ay natatangi. Halimbawa, ang lupa ay naiiba sa lugar sa isang lugar, at sa gayon ay magbabago ang halaga ng pag-load ng lupa. Gayundin, ang mga patakaran ng code ay ipinatutupad sa lokal na antas, karaniwang sa pamamagitan ng bawat departamento ng gusali ng lungsod. Karamihan sa mga lokal na awtoridad ng code ay gumagamit ng IBC at / o IRC bilang kanilang mga modelo ng modelo ngunit maaaring tumanggi, baguhin o palawakin ang anumang pagtutukoy ng code upang umangkop sa mga lokal na kondisyon at ligal na kinakailangan. Habang ang IBC at IRC ay mga iminungkahing gabay lamang, ang lokal na code ay ang batas.

Grading ng Site

Ang lupa kaagad na katabi ng mga footings ng pundasyon — sa labas ng mga paanan - dapat na bumaba sa isang 5 porsyento na minimum na slope. Dapat itong magpatuloy ng hindi bababa sa 10 talampakan.

Halaga ng Pag-load ng Lupa ng Lupa

Ang code ay tumutukoy sa mga halaga ng pagdadala ng load (LBV) bilang "presumptive." Nangangahulugan ito na ang isang pagsubok sa lupa ay ang tanging paraan upang malaman talaga ang halaga ng pagdadala (LBV) ng lupa para sa mga footing sa isang naibigay na site.

Uri ng Lupa	LBV Per square Foot
Bedrock	12, 000
Sedimentary Rock	4, 000
Sandy Gravel o Gravel	3, 000
Buhangin, Silty Sand, Clayey Sand, Silty Gravel, Clayey Gravel	2, 000
Clay, Sandy Clay, Silty Clay, Clayey Silt	1, 500