Siyam na OK / Getty na Larawan
Maraming mga panginoong maylupa sa buong US ang tumatanggap ng pondo mula sa US Department of Housing and Urban Development, na kilala rin bilang HUD. Pinapayagan ang pagpopondo sa kanila na magrenta ng mga apartment sa mga pribadong pag-aari ng mga gusali sa mga nangungupahan ng mababang kita sa nabawasan na renta. Kung kumita ka sa ibaba ng mga limitasyon ng kita ng HUD, maaari kang maging kwalipikado para sa isang mas mababang rate ng pag-upa. Madali ang paghahanap ng mga apartment na ito, salamat sa isang online database na pinananatili ng HUD at na-update araw-araw. Ang sagot ay lamang ng ilang mga pag-click sa mouse ang layo.
HUD Mga Limitasyon sa Kita
Mahalagang makakuha ng isang kahulugan para sa kung maging karapat-dapat ka o tulong sa HUD bago ka magsimula sa iyong paghahanap. Ang mga limitasyon ng kita ng HUD ay maaaring mag-iba depende sa rehiyon kung saan naghahanap ka ng isang apartment, at maaari silang magbago sa bawat taon. Ang iyong kita ay maaaring masyadong mataas sa isang lugar ng metropolitan ngunit nahuhulog sa limitasyon sa isa pa. Ang mga pagkakaiba-iba na ito ay inilaan upang isaalang-alang at mga pagkakaiba-iba ng gastos sa pamumuhay ng iba't ibang mga lugar na heograpiya. Ang halaga ng subsidy na natanggap ng panginoong maylupa - at samakatuwid ang presyo na siya ay pinapayagan na singilin ang nangungupahan ng mababang kita - ay depende sa kung paano mo ihahambing sa panggitna na kita para sa county na iyong tinitirhan.
Mayroong tatlong mga mababang antas ng kita na tinukoy: ikaw ay itinuturing na mababang kita kung ang iyong kita sa sambahayan ay hindi hihigit sa 80 porsyento ng kita sa panggitna. Itinuturing kang napakababang kita kung ang kita ng sambahayan ay hindi hihigit sa 50 porsyento ng kita ng median. Panghuli, itinuturing kang labis na mababang kita kung ang kita ng iyong pamilya ay hindi hihigit sa 60 porsyento ng napakababang antas ng kita. Makipag-ugnay sa ahensya ng pabahay sa iyong lugar upang malaman ang mga antas ng kita ng median doon. Ang mga walang tirahan ay binibigyan ng kagustuhan, at ang mga espesyal na patakaran ay nalalapat sa mga matatanda at may kapansanan.
Pag-access sa Database
Narito kung paano ma-access ang database at kung ano ang gagawin kapag nakakita ka ng mga resulta:
- Bisitahin ang pahina ng paghahanap ng mababang renta ng HUD.Gawin ang drop-down menu upang piliin ang estado kung saan ka naghahanap ng isang apartment. Ang lahat ng 50 mga estado kasama ang Distrito ng Columbia at Puerto Rico ay kasama sa listahan. Dadalhin ka nito sa isang pahina kung saan maaari kang makapasok sa lungsod, county, o zip code kung saan mo nais mabuhay. Kung nais mo, maaari kang magbigay ng karagdagang impormasyon upang masikip ang iyong paghahanap para sa tamang apartment. Maaari mong tukuyin ang bilang ng mga silid-tulugan na kailangan mo at ipahiwatig kung magiging interesado ka sa isang apartment na naitabi para sa ilang mga grupo, tulad ng mga nakatatanda o upa na may kapansanan.Ang susunod na pahina ay naglista ng mga katangian sa iyong itinalagang lugar na nag-aalok ng mga subsidized na apartment. Tumingin sa mga address ng ari-arian na nakalista sa mga resulta ng paghahanap at impormasyon na ibinigay tungkol sa bawat isa.Kung may isang interes sa pag-aari sa iyo, kontakin ang kumpanya ng pamamahala ng ari-arian gamit ang numero ng telepono na lilitaw sa kaliwa
Huwag Sumuko
Posible na hindi mo magugustuhan ang alinman sa mga apartment na ginawa ng iyong paghahanap, o marahil walang mga subsidized na apartment sa lugar na iyong napili. Huwag sumuko. Suriin muli sa loob ng ilang araw o linggo — ang site ay regular na na-update habang sumasang-ayon ang mga panginoong maylupa na tanggapin ang pondo ng HUD.
Kung interesado ka sa pag-upa ng isang apartment na hindi nakalista, tanungin ang may-ari kung gusto niyang magtrabaho sa iyo upang tanggapin ang pondo ng HUD. Ang isa pang pagpipilian ay upang palawakin ang iyong paghahanap, lalo na kung nakatuon ka sa isang tiyak na lungsod. Paghahanap ayon sa county sa halip, at maaaring mapalawak ang iyong mga resulta.
