Maaaring maitago ng iyong attic ang mahalagang square footage

Ang Iyong Attic ay maaaring Pagtatago ng Napakahalagang Square Footage

Maghanap ng higit pang mga nakatagong square footage sa iyong attic. Mga Larawan ng Getty

Naisip mo na ba na ang iyong tahanan ay maaaring nagtatago ng mahalagang puwang? Sinusubukan mong magdagdag ng square footage sa iyong bahay? Baguhin ang iyong attic. Ang attic ay isa sa mga silid ng mga nagbebenta na huwag pansinin ngunit ang isa ay may mataas na pagbabalik sa pamumuhunan (ROI). Ang mga mamimili ay palaging naghahanap ng labis na puwang at ang pag-aayos o paglilinis ng iyong attic ay isang mahusay na ideya. Pinatataas nito ang square footage ng iyong tahanan nang hindi kumukuha ng karagdagang puwang. Nagbibigay din ito sa iyo ng isang gilid sa iba pang mga nagbebenta na may maalikabok na attics. Ipinapakita ng pananaliksik na ang mga nagbebenta na lumiliko ang kanilang mga attics sa mga silid-tulugan o mga tanggapan sa bahay ay bumalik sa halos 84% ​​kapag nagbebenta sila. Kung nais mong baguhin ang iyong attic ngunit maikli ang mga ideya, tumingin sa mga tip sa organisasyon ng bahay na ito.

Suriin ang iyong Attic Space upang magdagdag ng Silid

Bago mo i-convert ang iyong attic sa isang magagamit na espasyo, siguraduhing magagawa ang proyekto. Maaari kang umarkila ng isang kontratista upang siyasatin ang silid. Sasabihin niya sa iyo kung ano ang dapat mong gawin upang matugunan ang mga code ng gusali sa iyong lugar. Sasabihin din niya sa iyo kung ang kisame ay sapat na para sa silid upang magamit kung ano ang magagawa upang lumikha ng puwang na iyong iniisip. Ang gastos na inilalagay mo sa pag-remodel at paghanap ng impormasyon mula sa isang kontratista ay maaaring magdala ng malaking gantimpala sa humihiling presyo ng iyong bahay sa malapit na hinaharap.

I-convert ang iyong Storage Attic sa isang silid-tulugan o Opisina

Baguhin ang iyong attic sa isang silid-tulugan / silid-aralan o opisina. Mga Larawan ng Getty

Ang Pagdaragdag ng Pag-iimbak ay Mahalaga para sa isang Paparating na Silid

Gustung-gusto ng mga mamimili ang imbakan kaya subukan at magbigay ng maraming mga pagpipilian hangga't maaari. Huwag hayaan ang iyong sloped attic kisame ay isang hadlang. Maaari kang mag-install ng mga istante, built-in na cabinetry, at mga sistema ng drawer. Huwag lamang maglatag ng mga kahon sa itaas ng bawat isa! Sa halip ay gumawa ng malikhaing gamit ang pasadyang built-in o gumamit ng mga kasangkapan sa bahay na maraming drawer at compartment para sa imbakan. Maraming mga potensyal na homebuyer ang hindi alam kung ano ang gagawin sa isang attic. Ang pagpasok nito sa isang tanggapan ng bahay na may isang desk at built-in na mga istante para sa mga libro at pag-aari o pagtatanghal nito ng isang kama at aparador ay makakatulong sa kanila na maisip ang espasyo. Isaalang-alang ang gawing ito sa isang palaruan para sa mga bata, magugustuhan ito ng mga homebuyer ng pamilya.

Piliin ang Pinakamahusay na Pag-iilaw para sa Pamumuhay ng Attic

Karamihan sa mga attics ay may napakaliit na likas na pag-iilaw kaya ang mahusay na artipisyal na pag-iilaw ay mahalaga. Bago ka bumili ng mga fixture sa pag-iilaw, alamin ang pinakamahusay na paraan upang maipaliwanag ang espasyo. Ito ay depende sa kung paano mo balak gamitin ito. Halimbawa, ang isang silid sa attic ay nangangailangan ng mas kaunting ilaw kaysa sa isang doble bilang isang tanggapan sa bahay. Ang kisame ay isang mahalagang kadahilanan din na isaalang-alang. Kung ang silid ay may slanting kisame at walang mga partisyon, mag-install ng mga pendant na ilaw. Pumili ng mga ilaw na nakikipag-ugnay sa laki ng silid upang magbigay ng maraming ilaw. Maaari ka ring umarkila ng isang electrician upang matulungan kang mag-install ng recessed lighting, isang fan ng kisame o iba pang mga pag-iilaw ng ilaw na magbubukas ng iyong madilim na attic.

Hindi tinatablan at Insulate ang iyong Attic para sa isang Kumportable na Kuwarto

Alamin kung ang iyong attic ay kakailanganin ng pagkakabukod. Mga imahe ng Getty

Huwag Kalimutan ang pagkakabukod sa iyong puwang sa silid ng silid ng Attic

Ang isang mahusay na insulated na attic ay maaaring mapanatili ang malamig sa taglamig at ang init sa tag-araw. Ang isang mahusay na proyekto ng pag-aayos ng taglamig ay nagdaragdag ng pagkakabukod sa iyong puwang ng attic. Dahil ang attic ay matatagpuan sa ilalim lamang ng bubong ng iyong bahay, nakatali itong mawalan ng malamig na hangin at mas mabilis kaysa sa anumang iba pang silid. Insulto ang kisame at pader at tanungin ang isang dalubhasa kung hindi ka sigurado tungkol sa uri ng pagkakabukod na gagamitin. Ang pagbomba ng bubong ng bubong ng bubong sa halip na pagkakabukod ng fiberglass ay maaaring maging mas mahal ngunit pinaka mainam para sa silid. Ang pagkakabukod ay bumubuo ng isang firmer air barrier at kaunti lamang ang kinakailangan na maaaring magresulta sa higit pang puwang sa overhead.

Makakatulong ang Soundproofing ng Attic Floors

Karamihan sa mga attics ay hindi soundproofed at pag-mask sa ingay sa itaas ay mahalaga. Mayroong iba't ibang mga paraan na maaari mong soundproof ang iyong silid sa attic upang maakit ang mga mamimili:

• I-install ang makapal na karpet gamit ang isang foam pad. Bago i-install ang karpet, maaari kang magdagdag ng isang layer ng subfloor upang magbigay ng labis na higpit.Install na hindi natapos na fiberglass pagkakabukod sa gitna ng mga pagsali sa sahig bago mag-install ng isang subfloor. Ang pagkakabukod ay maiiwasan din ang hindi kanais-nais na paglipat ng init.Install ingay-blocking vinyl, selulusa, o recycled goma sa ilalim ng sahig.

Ang pag-convert sa iyong attic sa isang silid ay maaaring maging isang mamahaling gawain ngunit maaari mong gawin ang trabaho nang paunti-unti upang mabawasan ang gastos. Sa halip na gamitin ang puwang para sa imbakan, buksan ito sa isang mamimili ng silid ay magugustuhan sa mga kapaki-pakinabang na tip na ito. Habang maaaring magkaroon ito ng isang slanting kisame at kaunting likas na ilaw, ang mga tampok na ito ay maaaring gawin itong pinakadulo na silid sa iyong tahanan. Gustung-gusto ng mga Homebuyers ang "bonus room" at magugustuhan mo ang pagtaas ng iyong kahilingan sa presyo dahil sa nadagdagang square footage na idinagdag mo sa iyong tahanan.

Kailangan mo pa ng mga trick sa staging sa bahay? Subukan ang mga mahahalagang tip na ito.