Natnan Srisuwan / Mga Larawan ng Getty
Karamihan sa pag-aayos ng bahay ay nangangahulugan na maaari mong ligtas na gumana sa loob ng iyong sariling pribadong malikhaing bubble. Nais mo ba ang mga hot-pink na interior wall? Pumunta para dito! Ang iyong bahay ay iyong canvas.
Ngunit kapag kasangkot ang kaligtasan ng publiko at mga code ng gusali, ang iyong maliit na bubble ay nagbabanta na sumabog. Kahit na nagtatrabaho ka sa loob ng sobre ng bahay, nakikita mo ang mga code ng iyong lokalidad tungkol sa koryente, pagtutubero, at kaligtasan ng gusali.
Kapag ang mga survey sa lupa o ari-arian ay kasangkot, ang bubble rips na iyon ay malawak na bukas. Malinaw na agad na mayroon ka sa loob ng isang mundo ng ibang tao. Habang palagi kang nangangailangan ng isang survey sa lupa para sa paninirahan na bagong konstruksiyon, kailangan mo bang mag-order ng isa para sa anumang mga proyekto sa pag-aayos ng bahay? Kung gayon, kailan?
Ano ang isang Land Survey?
Ang mga survey sa mga pampublikong katangian tulad ng mga kalsada ay isang pangkaraniwang paningin. Ang mga surbeyor sa mga tirahan ng tirahan ay hindi gaanong karaniwan.
Ang isang kadahilanan, siyempre, ay na sila ay nakalayo sa pribadong lupain. Ngunit mas mahalaga, ang mga ligal na land survey ay karaniwang hindi kinakailangan upang bumili ng bahay. Kung sila ay, makikita mo ang mga surveyor sa lahat ng oras, sa tuwing bibilhin ang isang bahay.
Kung ang pera ay hindi isang bagay, hindi ito nangangahulugan na hindi magandang ideya na makakuha ng isang survey sa lokasyon ng bahay bago mag-areglo, kahit na. Kapag ginagawa ang malaking pagbili ng mas maraming impormasyon ay mas mahusay kaysa sa mas kaunti. Hindi lamang ito kinakailangan, at kakaunti ang mga may-ari ng bahay ang talagang gumawa nito.
Itinatag ng mga survey ng lupa ang mga hangganan ng pag-aari kung saan matatagpuan ang iyong bahay. Nagpapakita din sila ng mga istruktura at iba pang mga elemento sa iyong pag-aari - bahay, outbuildings, pool, atbp - na may kaugnayan sa mga hangganan.
Ang pagsisiyasat ay hindi isang bagay na maaari mong gawin sa iyong sarili. Ang mga plato at mapa na nai-post ng opisina ng iyong recorder ng bansa, habang kawili-wili, ay hindi mga pagsusuri sa pag-aari.
Hindi kailangan
Hangga't ang iyong mga aktibidad sa pag-remodeling ay nasa loob ng mga limitasyon ng iyong mayroon nang bahay, hindi ka dapat mangailangan ng isang survey. Kaya, kahit na ang mga proyekto bilang dramatikong bilang pagtatapos ng basement, paglipat ng mga dingding sa loob, buong kusina o pag-aayos ng paliguan, atbp ay hindi dapat pukawin ang pangangailangan para sa isang survey sa lupa.
Kailangan
Sa panahong ito ng "maximum na taas at minimum na pag-setback, " ito ay nagiging mahalaga upang makakuha ng mga survey na linya ng pag-aari:
- Tear Down / Muling Muling: Ang pagbagsak at muling pagtatayo ay itinuturing na kapareho ng pagbuo ng isang bagong bahay at sa gayon ay nag-uudyok ng pangangailangan para sa isang survey ng linya ng ari-arian, survey ng taas ng gusali, at madalas na isang topograpikong survey. Mga karagdagan: Ang mga pagdaragdag ay madalas na tumutulak malapit sa mga linya ng pag-aari at nangangailangan ng isang survey. Minsan, maaaring tukuyin ng iyong lokalidad ang isang "safety zone" na nagbibigay-daan sa iyo upang mabuo ang karagdagan sa loob nito at hindi makakuha ng isang survey. Halimbawa, maaari kang makapagtayo ng 2 talampakan o mas malayo sa isang bakod o iba pang tampok nang hindi nakakakuha ng isang survey, hangga't walang kilalang mga alitan sa linya ng pag-aari.
Kanais-nais
- Pagbuo ng Bakod: Kapag ang isang bakod na nais mong bumuo ng pagbabahagi ng linya ng pag-aari ng iyong kapwa, maaaring nais mong mag-order ng isang survey sa lupa. Mga Remodels Malapit sa Mga Madali: Karaniwan ang mga pagsasaayos, at maaaring mayroon ka sa iyong lupain. Ang mga pagsasaayos ay "ligal na mga pagtatalaga na nagbibigay-daan sa mga indibidwal o entidad na gumamit ng mga bahagi ng iyong pag-aari." Pag-aari mo pa rin ang pag-aari at may access dito. Ang isang tipikal na kadali ay isang linya ng alkantarilya sa ilalim ng lupa. Maaari kang bumuo ng malapit sa (o kung minsan sa) isang kadalian at hindi maririnig ang anuman tungkol dito sa mga taon - o mga dekada. O maaaring makatanggap ka ng paunawa na ang iyong coop ng manok ay masyadong malapit sa basement at kailangang alisin. Pagbuo ng Outbuilding: Pagbuo ng isang workshop o malaglag? Kung malapit ito sa isang linya ng pag-aari, kumuha ng isang survey upang maaari mong kumpiyansa na itakda ito sa loob ng iyong sariling mga linya ng pag-aari. Pag-aayos ng Malayo sa Malalapit na Linya ng Ari-arian: Kung ang isang pagawaan, studio, garahe, o katulad na natanggal na outbuilding ay malapit sa isang linya ng pag-aari at pinaplano mong maglagay ng makabuluhang pera sa remodel, magandang ideya na mapatunayan na ang istraktura ay 100% sa iyong pag-aari. Mga Permanenteng Pagpapabuti sa Ari-arian: Mga pool, driveway, patios, garahe, atbp Masamang sapat na kailangang ilipat ang isang malaglag. Naisip mo bang malaman na ang tatlong talampakan ng iyong swimming pool ay nasa pag-aari ng iyong kapwa?
