Mga Larawan ng Branko Miokovic / Getty
Tuwing bumababa ang mga rate ng interes at ang mga pautang sa equity ng bahay ay magiging abot-kayang, isang orkestra ng mga martilyo at saws ay bumabangon sa buong bansa. Ito ang tunog ng mga manggagawa na frantically na nagtatayo ng mga karagdagan sa bahay. Ang karagdagan sa bahay ay ang nag-iisang pinakamahal na pagbili ng remodeling ng bahay na gagawin ng isang may-ari. Karaniwan lamang ang oras na isusulat ng isang may-ari ng bahay ang isang tseke na anim na figure para sa isang proyekto. Hindi tulad ng isang panloob na pintura ng trabaho o landscaping, ang isang karagdagan sa bahay ay isang proyekto na hindi maaaring magawa. Kaya binabayaran nito na maingat na isaalang-alang ang prosesong ito, na maaaring kapalit na nagbabayad at nagbubuwis, mula sa lahat ng mga anggulo bago isulat ang unang tseke sa kontraktor.
Mga kalamangan
House Additions Ay Lahat ng Iyong Paglikha
Maaari kang magkaroon ng isang lumang bahay na una ay nilikha ng isang tagabuo at kasunod na nabago sa mga nakaraang taon ng ibang mga may-ari ng bahay. Kapag nag-install ka ng mga bagong sahig, pintura ang mga dingding, o mag-remodel ng banyo, idaragdag mo lamang ang iyong natatanging ugnay sa pastiche na ito.
Ngunit ang isang karagdagan sa bahay ay puwang na maaari mong lehitimong mag-claim bilang iyong sariling likha. Ang pagtatayo ng isang karagdagan ay tulad ng pagdidisenyo ng isang bagong bagong bahay nang walang gastos ng isang buong bagong bahay. Ilang mga pag-aayos ng mga proyekto ay bilang kapanapanabik at malikhaing kasiya-siya bilang nagtatrabaho sa blangko na sling na binibigyan ka ng karagdagan-gusali.
Mga Pagdaragdag Malampasan ang Iba pang mga Paraan ng Pagdaragdag ng Space
Kung titingnan mo ang iba't ibang mga paraan upang magdagdag ng espasyo sa iyong bahay, walang ibang paraan ng paglikha ng puwang na tumutugma sa karagdagan sa bahay sa mga tuntunin ng pinansiyal at emosyonal na halaga.
Ang mga silid sa araw ay hindi maganda ang pamumuhunan dahil maaaring mas tingnan ng mga mamimili ang mga ito bilang mga pananagutan na mabagsak kaysa sa mga puwang ng kalidad. Kung magpasya kang mamuhunan ng anim na numero sa isang ganap na nakakondisyon ng araw, maaari mo ring mabuo ang talagang gusto mo, isang karagdagan sa bahay.
Ang mga natapos na basement ay mabubuhay na puwang para sa pamumuhay at nakakaaliw. Ngunit maliban kung mayroon kang isang silong ng ilaw ng araw, kung saan ang isang bahagi ay nasa antas ng lupa o halos gayon, ang mga silong ay maaaring maging mga madilim na lugar na kakaunti o walang mga bintana. Dagdag pa, hindi ka nagdaragdag ng anumang parisukat na footage sa iyong tahanan.
Ang mga pagdaragdag ng silid ay pinakamahusay na maaaring inilarawan bilang mga karagdagan sa mini house. Ito ay isang karagdagan ngunit iisa lamang ang silid, hindi maramihang. Ang mga totoong pagdaragdag ng bahay ay binubuo ng maraming mga silid. Habang ang mga pagdaragdag ng silid ay ang iyong pinakamahusay na alternatibong pag-save ng gastos sa mga karagdagan sa bahay, dumarating pa rin sila sa isang malaking gastos sa pananalapi at pagkagambala sa iyong privacy.
Mahusay na Ratio na Halaga ng Halaga
Ipinapakita ng mga pag-aaral na halos lahat ng gastos ng isang mid-range na dalawang palapag na karagdagan ay maaaring mabawi sa oras ng pagbebenta. Ang pangunahing parirala, "maaaring mabawi, " ay nangangahulugang walang paraan upang mahulaan ang merkado ng real estate nang maaga. Karaniwan itong mas mura upang makabuo ng isang karagdagan kaysa sa bumili ng isang bagong bahay na katumbas ng puwang ng iyong umiiral na bahay kasama ang isang karagdagan. Sa pinakadulo, ang mga gastos sa pagsasara na kasangkot sa pagbebenta ng iyong lumang bahay at pagbili ng bagong bahay ay itulak ang pagpipiliang ito sa itaas.
Cons
Mas mataas na Presyo ng Pagbebenta Hindi Ginagarantiyahan
Dahil tumataas ang mga gastos sa peripheral, maaari ka pa ring mawalan ng pera kapag nagpasya kang ibenta ang bahay. Ang mas maraming espasyo sa loob ng karagdagan ay nangangahulugang mas mataas na mga gastos sa pag-init at paglamig, mas maraming mga bintana upang hugasan at mga gutter upang malinis, nadagdagan ang mga buwis sa pag-aari, at maraming bahay na linisin.
Kahit na ang mga pagdaragdag ay nag-aalok ng potensyal para sa mas mataas na mga ratio ng halaga ng gastos kaysa sa iba pang mga proyekto ng pagkukumpuni, hindi mo pa rin mababawi ang buong gastos ng karagdagan kapag nagbebenta ka. Ito ay isang sugal na ginagawa ng maraming mga may-ari ng bahay. Ang pagtatayo ng isang karagdagan sa buong kaalaman na ibebenta mo ang bahay sa loob ng isang taon o dalawa ay karaniwang nangangahulugang pagkawala ng pera, maliban kung ikaw ay nasa isang partikular na mainit na merkado ng real estate.
Mga Pagdagdag ng Bahay Gumamit ng Space Space
Maliban kung nagdaragdag ka ng pangalawang kwento, mawawalan ka ng puwang sa bakuran sa pamamagitan ng pagbuo ng isang karagdagan. Kapag itinayo mo ang karagdagan sa ground-level house, ito ay puwang na hindi na mababawi.
Ang Building Addition Ay Emosyonal na Pagbubuwis
Sa mga unang araw ng pagbuo ng isang karagdagan, maaari itong kapanapanabik. Sa una, halos hindi ka maaaring maghintay para sa mga manggagawa na lumitaw. Mukhang hindi sila madaling dumating.
Pagkatapos ng isang Sabado gumising ka nang maaga sa pag-ingay ng isang generator ng gas limang talampakan mula sa iyong window ng silid-tulugan at napagtanto na ang iyong pag-iibigan sa pagbuo ng isang karagdagan ay tumama sa mga bato. Mas masahol pa kaysa sa, ang iyong relasyon sa iyong asawa o kasosyo ay maaaring tumama sa mga bato. Maraming mga sanhi ang nag-ambag dito, ang ilan sa mga ito: ang pagkakaroon ng mga tauhan sa trabaho sa iyong bahay anim na araw sa isang linggo; ingay at alikabok; patuloy na nakikipag-ugnay sa kontratista sa halip na bawat isa; kakulangan sa privacy; at ang tunay na relasyon-stressor, pag-aalala ng pera.
