Mga Larawan sa Comstock / Getty Images
Magkano ang gastos sa iyong gusali o pag-aayos ng proyekto? Siguro mas mababa sa iniisip mo! Narito ang ilang mga ideya para sa kung paano i-cut ang mga gastos nang hindi kompromiso ang kaginhawaan at kagandahan.
-
Tantiya Maaga
demaerre / Mga Larawan ng Getty
Bago ka makarating sa proseso ng pagpaplano, simulan ang pagkolekta ng mga pagtatantya. Ang mga maagang pagtatantya na ito ay magiging tinatayang, ngunit makakatulong ito sa iyo na gumawa ng mahahalagang desisyon sa pagbuo. Tandaan ang mga pangunahing kaalaman bago ka magtayo, at maunawaan ang proseso ng pagbuo at disenyo. Kapag alam mo ang malamang na nakatagong mga gastos, maaari mong baguhin ang iyong mga plano upang matugunan ang iyong badyet. Maaari kang lumapit sa pagtantya sa mga gastos sa gusali kapag nagtipon ka nang higit pa at maraming impormasyon. Ang arkitektura, kabilang ang pagbuo ng bahay at pagkukumpuni, ay isang proseso ng nakagawing — lalapit ka at mas malapit sa ninanais na mga resulta sa mas maraming mga bersyon ng plano na iyong dadaanin.
-
Mag-ingat sa Mga Pagbubuo ng Budget
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Saan mo itatayo ang iyong bagong tahanan? Ang pinakamurang gusali ay maaaring hindi ang pinaka abot-kayang. Ang iyong mga gastos ay lumulubog kung ang iyong mga tagabuo ay kailangang sumabog sa pamamagitan ng bato, limasin ang mga puno, o magbigay ng malawak na kanal. Gayundin, siguraduhin na ang kadahilanan sa gastos ng pag-install ng mga pampublikong serbisyo at kagamitan. Ang pinaka-matipid na maraming gusali ay madalas sa mga pag-unlad na may pag-access sa mga linya ng kuryente, gas, at mga pampublikong linya — maliban kung plano mong mabuhay sa grid!
-
Pumili ng Mga simpleng Hugis
Thierry PRAT / Getty Mga imahe
Ang mga curve, tatsulok, trapezoid, at iba pang mga kumplikadong hugis ay mahirap at mamahaling itayo ng iyong lokal na kontratista. Upang makatipid ng mga gastos, mag-isip ng primitively - ang Primitive Hut ay may tatlong elemento. Pumili ng mga plano sa parisukat o hugis-parihaba. Iwasan ang mga kisame ng katedral at kumplikadong mga linya ng bubong. Ang posibleng pagbubukod?
Maaari mong kalimutan ang kahon at pumili ng isang bahay na simboryo, tulad ng modelo ng Domespace ni Solaleya na ipinakita dito. "Ang aming mga disenyo ay ginagabayan ng kusang mga proporsyon ng kalikasan (ang Ginintuang Numero: 1.618) upang mapahusay ang lakas ng istruktura at magsulong ng isang pakiramdam ng pagiging maayos, " ang pag-angkin ng website ng Solaleya.
"Mag-isip ng isang bubble ng sabon, " paliwanag ng Timberline Manufacturing Inc., isa pang gumagawa ng geodesic dome kit. "Ang isang globo ay kumakatawan sa pinakamaliit na dami ng materyal na lugar na pang-ibabaw na kinakailangan upang isama ang isang naibigay na dami ng puwang… Ang mas mababa ang kabuuang labas ng lugar sa labas (mga pader at kisame) ang higit na higit na kahusayan sa paggamit ng enerhiya para sa pagpainit at paglamig. Ang isang simboryo ay may humigit-kumulang na isang-ikatlong mas kaunting lugar sa ibabaw sa labas kaysa sa isang kahon na istilo na istraktura."
Ang mga geodeic domes at iba pang mga istraktura ng space-frame ay madalas na ibinebenta bilang mga kit, na may mga prefabricated panel at pre-cut at pre-drilled number at color-coded na mga bahagi. Tulad ng sinasabi nila, kinakailangan ang pagpupulong.
-
Bumuo ng Maliit
Mga Larawan ng Jeffrey Coolidge / Getty
Kung ihahambing mo ang mga gastos sa bawat paa ng parisukat, ang isang malaking bahay ay maaaring mukhang isang baratilyo. Pagkatapos ng lahat, kahit na ang pinakamaliit na bahay ay mangangailangan ng mga item na may mataas na tiket tulad ng pagtutubero at pagpainit. Ngunit suriin ang ilalim na linya. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga maliliit na bahay ay mas abot-kayang itayo at mas matipid upang mapanatili. Gayundin, ang isang bahay na mas malalim kaysa sa 32 talampakan ay maaaring mangailangan ng espesyal na idinisenyo na mga truss ng bubong, na gagawin ang iyong mga gastos sa pamamagitan ng bubong. Upang masanay sa ideya ng pamumuhay ng maliit, salotin ang maraming mga libro na magagamit para sa maginhawang, abot-kayang mga kubo pati na rin ang marami, maraming mga libro tungkol sa kasalukuyang takbo ng pagbuo ng maliliit na bahay.
-
Bumuo ng Taas
Pauline Lesley Gooding / Getty Mga imahe
Huwag kang magpakatawa kapag nagtatayo ng mga bahay na may maraming palapag, ngunit isipin ito. Ang pinaka-abot-kayang bahay ay compact. Mag-isip ng mga townhouse city, na tumataas ng maraming mga kwento, tulad ng mahaba, payat na mga plano sa sahig para sa mga tirahan sa lunsod. Sa halip na magtayo ng isang solong-kuwentong bahay na sumibol sa maraming, isaalang-alang ang isang bahay na may dalawa o tatlong kwento. ang mas mataas na bahay ay magkakaroon ng parehong halaga ng puwang ng buhay, ngunit ang bubong at pundasyon ay magiging mas maliit. Ang pagtutubero at bentilasyon ay maaari ring mas mura sa mga bahay na may maraming palapag. Ang paunang gastos sa gusali at pagpapanatili sa hinaharap, gayunpaman, ay maaaring maging mas mahal bilang mga espesyal na kagamitan (halimbawa, scaffolding, residential elevators) ay maaaring kailanganin. Alamin ang balanse at mga trade-off kung saan ka nakatira — lalo na ang iyong mga lokal na regulasyon ng code ng gusali para sa mga tirahang gusali.
-
Huwag Magbayad para sa Phantom Space
Mga Larawan ng Spencer Platt / Getty
Bago ka pumili ng isang plano para sa iyong bagong tahanan, nais mong malaman kung magkano ang puwang na binabayaran mo. Alamin kung gaano karami sa kabuuang lugar ang kumakatawan sa aktwal na puwang ng buhay, at kung magkano ang kumakatawan sa mga "walang laman" na mga puwang tulad ng mga garahe, attics, at pagkakabukod ng dingding. Nahihiwalay ba ang mga mekanikal na sistema mula sa lugar ng sahig?
Kapag nakuha mo ang "unang draft" ng mga plano para sa iyong bagong tahanan, puntahan ang mga ito nang lubusan at siguraduhin na ang lahat ay magkakasamang magkakasamang geometrically. Alamin kung paano basahin ang mga plano sa bahay, at tanungin ang anumang mga walang laman na puwang na hindi mo lang mailarawan.
-
Isaalang-alang ang Iyong Mga Kabinet
Mga imahe ng Gilles Mingasson / Getty
Ang mga solidong cabinets na kahoy ay matikas, ngunit may mga hindi gaanong mamahaling paraan upang bigyan ang mga kusina, banyo, at mga tanggapan sa bahay ng isang makinis, hitsura ng taga-disenyo. Ang isang pantalon ng walang pintuan ay maaaring magtago ng isang sulok na pader. Isaalang-alang ang bukas na istante, pininturahan o hindi kinakalawang na mga kabinet ng asero, o ihalo ang hitsura ng mga may pintuang salamin na may salamin. Ang mga naka-Salvador na cabinet o kagamitan sa restawran ay maaaring magtrabaho sa disenyo. O kumuha ng isang cue mula sa Silicon Valley at buksan ang iyong kusina na parang Facebook Headquarters sa Palo Alto, California - iyon ang tanggapan ng kusina sa opisina.
-
Gumamit ng mga Recycled Material
Mga Larawan ng Carol M. Highsmith / Getty
Ang mga recycled na materyales sa konstruksyon ay mapagkaibigan sa mundo at maaari ring makatulong na alisin ang kagat ng mga gastos sa gusali. Maghanap ng mga produkto tulad ng recycled steel, pinindot na dayami sa panel, at mga compoite ng sawdust at semento. I-browse din ang mga bodega sa salvage ng arkitektura para sa mga na-reclaim na pinto, bintana, trumber, light fixtures, pagtutubero, mga fireplace mantels, at iba't ibang mga detalye ng arkitektura — tulad ng mga retro na mga top stool sa 1950. Masasayang araw!
-
I-postpone ang Frills
Mga Larawan sa Joe Raedle / Getty
Habang masikip ang iyong badyet, mag-opt para sa hardware ng pinto, gripo, at light fixtures mula sa iyong lokal na tindahan ng pagpapabuti ng bahay. Ang mga item na tulad nito ay madaling mabago, at maaari mong palaging mag-upgrade mamaya. Ang gastos ng mga "maliit" na item ay maaaring mabilis na magdagdag. Ang pagbabayad ng cash at pagbili nang maaga ng pangangailangan ay magbibigay-daan sa iyo na bumili kapag nagbebenta ang mga produkto.
-
Mamuhunan sa Kalidad
Richard Baker / Mga Larawan ng Getty
Habang maaari mong ipagpaliban ang mga frills tulad ng magarbong doorknobs, hindi ito magbabayad sa scrimp pagdating sa mga tampok na hindi madaling mabago. Mamuhunan ang iyong yaring paggawa ng bahay sa mga materyales sa konstruksyon na magdadala ng pagsubok sa oras. Huwag lokohin ng sales hype. Walang panglangis na walang pag-iingat sa pagpapanatili, kaya mabuhay sa loob ng iyong personal na zone ng ginhawa — literal. Mayroong maraming mga pagpipilian sa pangpang at window frame na hindi kasama ang murang plastik.
-
Bumuo para sa Enerhiya-kahusayan
Mga Larawan ng Mint - Tim Pannell / Getty Images
Makatipid ng pera sa katagalan sa pamamagitan ng pagpili ng pagkakabukod, mga kasangkapan sa enerhiya, at mga sistema ng HVAC na angkop para sa iyong klima. Mga eksperimento sa nababagong enerhiya. Maging ang mga tindahan ng malalaking kahon tulad ng Lowe ay nagbebenta ng mga solar panel, at bumaba ang presyo. Ang mga sistema ng pag-init ng mahusay na enerhiya at mga rate ng na-rate na "Energy-Star" ay maaaring gastos ng kaunti pa, ngunit makatipid ka ng pera (at sa kapaligiran) sa mahabang paghila. Ang pinaka-matipid na bahay ay ang maaari mong kayang mabuhay sa loob ng maraming taon.
-
Pumunta Modular
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Ang ilan sa mga pinaka-kagiliw-giliw at pinaka-abot-kayang bahay na itinatayo ngayon ay itinayo ng pabrika, modular, o paunang mga bahay. Tulad ng mga bahay na mail-order ng Sears at Montgomery Ward mula sa unang bahagi ng ika-20 siglo, ang mga modular na bahay ay kumpleto sa mga plano ng gusali at mga pre-cut na materyales sa konstruksyon. Ang Katrina Cottages at Katrina Kernel Cottages ay hindi mukhang mga tahanan ng geodesic simboryo, ngunit kapag nagpunta ka ng modular, ang proseso ng pagbuo ay magagawang sundin ang mga direksyon. Maaari mong gawin ito sa iyong sarili.
-
Tapusin Ito ang Iyong Sarili
Halfpoint / Getty Images
Hindi mo kailangang maging isang dalubhasa sa konstruksyon na magsagawa sa iyong mga trabaho sa iyong sarili. Minsan ang kailangan mo lang ay isang pangkat ng mga kaibigan upang magawa ang mga bagay. Iyon ang paraan na itinayo ang America — kapitbahay na tumutulong sa kapitbahay at kapatid na tumutulong sa kapatid. Marahil maaari mong alagaan ang pagtatapos ng mga detalye tulad ng pagpipinta at landscaping. Gayundin, isaalang-alang ang pagpapaliban sa ilang bahagi ng proyekto. Iwanan ang basement o garahe na hindi natapos at hawakan ang mga puwang na iyon sa ibang pagkakataon. Mas gugustuhin mong hindi umalis sa bubong, bagaman.
-
Kumunsulta sa isang Pro
Mga imahe sa Tashi-Delek / Getty
Kapag ang pera ay masikip, nakatutukso na mag-skimp sa pagkuha ng isang pro. Isaisip, gayunpaman, na ang mga arkitekto at mga propesyonal na taga-disenyo ng bahay ay maaaring makatulong sa iyo na maiwasan ang mga pagkakamali sa pagkakamali. Ang kalamangan ay mayroon ding pag-access sa mga mapagkukunan ng pag-save ng pera na maaaring hindi mo makita sa iyong sarili. Upang kunin ang iyong mga gastos sa konsultasyon, mag-sketch ng iyong mga ideya bago ang iyong unang pagpupulong.
Makatipid ng pera sa pamamagitan ng paggawa ng iyong araling-bahay. Sino ang mag-iisip na magkakaroon ka ng mas maraming araling-bahay sa iyong buhay?
