Paano maiwasan ang pagkasira ng tubig sa iyong bahay

Mga Larawan sa AndreyPopov / Getty

• 10 Mga hakbang upang maiwasan ang Pinsala ng Tubig sa Iyong Tahanan

  Ang pagkasira ng tubig ay isa sa mga pangyayaring iyon na nais iwasan ng karamihan sa mga may-ari ng bahay. Sa anumang paraan hindi ito nag-ambag sa kagandahan at seguridad ng iyong tahanan; mayroon lamang itong mga nakapanghihina na epekto. Ngunit ang mga simpleng pag-aayos ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang lahat mula sa mga pinsala sa menor de edad hanggang sa pangunahing pinsala sa tubig na nagkakahalaga ng libu-libo at nagreresulta sa isang tawag sa isang kontratista.

  Paano Nakakaapekto ang Mga Pinsala sa Water?

  Ang pinsala sa tubig ay hindi palaging bunga ng mga dramatikong kaganapan tulad ng mga bagyo at pagbaha. Ang mga tahanan ay madalas na nasira ng pinhole-sized na leaks sa mga tubo, hindi maganda ang gradong lupa, na-block ang mga gutter, o isang sump pump na tumangging tumalikod. Karamihan sa mga pinsala sa tubig ay nagreresulta mula sa madaling mai-curable flaws na karamihan sa mga do-it-yourselfers ay maaaring maayos nang maayos nang maaga ng isang problema.

  Ang pinsala sa tubig sa isang bahay ay maaaring maging tunay na mapinsala. Ang kaliwa ay hindi napigilan, kahit na isang mabagal na pagtagas ay mabubulok ng drywall at studs, lilikha ng itim na amag, at sa huli ay magpahina ng mga pangunahing elemento ng istruktura tulad ng mga sumali at beam. Ang pagtigil sa pagtagas bago magsimula ang unang pagbagsak ng tubig ay ang pinakamahusay na paraan upang maiwasan ang pagkasira ng tubig.

  Pananalapi, ang pagkasira ng tubig ay maaaring magwasak sa iyong account sa bangko, pati na rin. Ang insurance ng mga may-ari ng bahay ay maaaring masakop ang halos lahat ng gastos sa pag-aayos. Kahit na, ang mga pagbawas at mga limitasyon sa saklaw ay nangangahulugan na ang mga may-ari ng bahay ay kailangan pa ring magbayad ng out-of-bulsa para sa pag-aayos. Ang isang mas mahusay na solusyon ay upang matugunan nang maayos ang mga potensyal na problema.

  Mga Pagsasaalang-alang sa Kaligtasan

  Ang ilan sa mga iminungkahing pag-aayos at inspeksyon ay nangangailangan sa iyo na nasa bubong ng iyong bahay. Tiyaking na-mount mo ang bubong na may matibay na hagdan at nagsusuot ka ng mga sapatos na hindi madaling kapitan. Maaaring naisin mong magsuot ng isang safety harness kapag nagtatrabaho sa bubong.

  Mga Project Metrics

  • Kabuuan ng Oras: 1 hanggang 2 araw ng pansamantalang Antas ng Kasanayan sa Trabaho: Gastos sa Materyal ng Baguhan: $ 50 hanggang $ 100

  Kung Ano ang Kailangan Mo

  Kagamitan / Kasangkapan

  • RakeCaulking gunLatex o nitrile guwantes

  Mga Materyales (Kung Kailangan)

  • Mga extension ng CaulkDownspout90-degree downspout elbowsReplacing shinglesRoofing kukoSink P-trapsPEX pipe at fittings

  Kailan Tumawag ng Propesyonal

• Dumalo sa Downspout

  

  Pananaliksik at Pagpapalawak ng K-Estado / Flickr / CC NG 2.0

  • Proyekto: Patakbuhin ang tubig sa mga gatters upang matiyak na dumadaloy ang mga pagbagsak. Kung kinakailangan, magdagdag ng isang 90-degree na downspout siko at isang extension ng downspout upang dalhin ang tubig ng hindi bababa sa 2 talampakan o higit pa mula sa bahay. Oras: 30 hanggang 60 minuto Mga Tool at Materyales: Extension ng extension at siko

  Ang mga downspout ay kumuha ng tubig mula sa mga gatters at ibinaba ito sa gilid ng bahay. Ito ay isang simpleng konsepto na gumagana nang maayos. Ngunit ang mga downspout na nagtatapos patayo sa lupa ay nagpapatakbo ng panganib ng pagtulak ng daloy ng tubig sa tabi ng pundasyon. Ang tubig-ulan ay nagtulak sa napakataas na volume na mabilis na nagtatanggal ng lupa sa paligid ng bahay at maaaring tumagas sa bahay sa pamamagitan ng pundasyon, na nagiging sanhi ng malaking pinsala.

• Ayusin ang Cracked o Nawawalang Caulking

  

  Rhienna Cutler / Getty Mga imahe

  • Proyekto: Mga caulk na lugar sa loob at labas ng bahay na may basag o nawawala na caulk. Oras: Mga 1 oras Mga Kasangkapan at Materyales: Paghahugas ng baril at caulk

  Para sa kaunti pa kaysa sa presyo ng isang tubo o dalawa sa panlabas na grade caulking, maaari mong alisin ang mga leaks sa paligid ng mga bintana at pintuan bago magsimula.

  Kung patas ang panahon, gumawa ng isang circuit ng panlabas ng iyong bahay upang tumingin para sa basag o nawawalang caulk. Bigyang-pansin ang tuktok ng window casing, kung saan maaaring makaipon ang tubig.

  Ang anumang crack na napansin mo ay dapat na mapunan; walang bagay tulad ng isang mahusay o katanggap-tanggap na crack. Sa loob, maghanap ng mga palatandaan ng mga butas ng pagtagas ng tubig tulad ng mga spot ng hulma, pintura ng bubbled, crumbly drywall o plaster, o aktibidad ng paggalang.

• Grado ang Panlabas na Lupa

  

  ImageGap / Mga Larawan ng Getty

  • Proyekto: Sa isang pala at isang rake, ilipat ang lupa sa paligid ng iyong tahanan upang ito ay tumanggi ng isang minimum na 5-porsyento para sa unang 10 talampakan. Oras: 1 hanggang 2 oras Mga tool at Materyales: Shovel at rake

  Ang lupa na katabi ng bahay ay dapat na umiling habang papalapit ito at hawakan ang dingding ng pundasyon. Ang ground na tumanggi patungo sa bahay ay nagreresulta sa pooled water. Ang pool na tubig ay maaaring makapasok sa pundasyon sa puntong iyon o maaari itong tumulo pababa at bumangon sa silong ng silong.

  Ang madali at mabisang solusyon ay ang muling pag-grade ng lupa upang ito ay lumayo mula sa dingding ng pundasyon. Ang mas malayo maaari mong ipagpatuloy ang libis na malayo sa bahay, mas mahusay na ikaw ay. Ibagsak ang lupa upang ang tubig ay hinikayat na lumipat sa tuktok ng lupa, hindi magbabad dito.

• Suriin ang bubong

  

  Mga Larawan ng Romeo Ninov / Getty

  • Proyekto: Kumuha sa bubong at suriin ito para sa maluwag, sirang, nawawala, o basag na mga oras Oras: 1 hanggang 2 oras Mga tool at Materyales: martilyo, bubong na mga kuko, at shingles

  Kung walang bubong sa takip ng panahon, ginagarantiyahan na ang iyong bahay ay magdurusa sa pagkasira ng tubig. Kahit na maikli ang pagbagsak ng sakuna sa bubong, ang mga sistema ng bubong ay maaaring tumagas sa anumang bilang ng mga paraan. Bago maglagay ng takbo ng panahon, magtakda ng isang hagdan laban sa iyong bahay at maglakad sa bubong, siyasatin at pagwawasto ng anumang tahi na maaaring magpahintulot sa tubig na dumaloy sa bahay. Maghanap rin ng overgrown moss na maaaring gumana sa ilalim ng mga shingles at anumang pinsala mula sa mga nahulog na mga limbs.

• Linisin at Panatilihin ang mga Gutters

  

  Sylvia Schug / Getty Mga imahe

  • Proyekto: Linisin ang mga gatters Oras: 2 oras Mga tool at Materyales: Ladder

  Tulad ng mga tubo sa iyong bahay, ang mga gutters at downspout ay maaaring isipin bilang isang uri ng panlabas na sistema ng mga tubo na inalis ang tubig mula sa iyong bubong at malayo sa pundasyon. Ang pagbubuhos ng tubig sa mga naka-pack na mga gatong ay nagtatanggal ng lupa na katabi ng bahay at maaaring ikompromiso ang pundasyon. Ang pagtagas ng tubig sa pamamagitan ng mga pader ng pundasyon ay maaaring makapinsala sa mga dingding at sahig.

  Ang paglilinis ng iyong mga taludtod at pagbaba ng isang beses o dalawang beses sa isang taon ay ang paraan upang maiwasan ang lahat ng pagkasira ng tubig na iyon, para lamang sa presyo ng pag-upa ng isang manggagawa o pagbili ng isang hagdan ng extension.

  Sa taglamig, limasin ang mga ice dams sa sandaling magtayo sila. Magdagdag ng proteksyon ng ice dam sa perimeter ng iyong bubong upang maiwasan ang pag-back up at pagtagas sa bubong at sa attic.

• Panatilihing Malusog at umaagos ang Iyong mga Drains

  

  Mga Larawan ng vitranc / Getty

  • Proyekto: Suriin sa ilalim ng mga lababo at siguraduhin na ang mga drains ay hindi tumagas. Pag-ayos o palitan ang mga P-traps. Oras: 30 hanggang 60 minuto Mga Tool at Materyales: Kapalit P-traps

  Ang mga paglamas ay inilaan upang makuha ang tubig at ilihis ito sa pangunahing dumi sa pamamagitan ng mga basurang tubo. Ang bawat bahagi ng system na iyon ay dapat gumana nang perpekto. Kung hindi, ang wastewater ay tumagas sa mga cabinet sa lababo. Mas masahol pa, ang mga linya ng sanga na humahantong sa alisan ng tubig-basura (o DWV) ay maaaring tumagas sa pagitan ng mga sahig o sa loob ng mga dingding. Panatilihin ang iyong mga sink at drains sa tuktok na kondisyon:

  • Iwasan ang pagbuhos ng grasa sa mga drains.Keep drains clear with a regular cleaning iskedyul.Alway panatilihin ang isang strainer sa lugar sa lababo at shower / tub drains.Madalas na linisin ang strainer at ideposito ang mga labi sa basurahan, hindi pabalik sa kanal o sa maghihirap.Tiyakin na ang sobrang pag-agos ng iyong tub ay nagpapatulo at hindi tumutulo.Pagsusuri sa bawat bitag ng kanal, na matatagpuan sa mga cabinets ng lababo.

• Suriin at ayusin ang tsimenea

  

  Mga Larawan sa Douglas Sacha / Getty

  • Proyekto: Suriin ang tsimenea para sa maluwag na mortar o basag na mga tisa. Gayundin, tumingin sa loob ng attic sa paligid ng lugar ng tsimenea para sa mga palatandaan ng pagtagas sa paligid ng tsimenea. Oras: 1 oras, inspeksyon lamang ang Mga Tool at Materyales: Ladder at flashlight

  Ang anumang pagbubukas sa panlabas na sobre ng iyong bahay ay isang potensyal na para sa pagtagas at pagkasira ng tubig. Ang tsimenea ay isang higanteng pagbubukas na karaniwang hindi rin mahusay na tinatakan ng panahon bilang mga bintana o pintuan. Ang pag-ulan na dumarating sa pamamagitan ng mga hindi tinapong mga tsimenea at lalo na sa mga panig, na lumipas ang kumikislap na tsimenea, ay magdudulot ng malaking pinsala sa attic, pader, at sahig.

  • Mag-install ng takip ng tsimenea o siguraduhin na ang iyong takip ay maayos na nakakabit.Magkaroon ng isang technician ng tsimenea o kontratista na suriin ang metal na kumikislap sa paligid ng tsimenea upang matiyak na walang tubig ang dumadaan sa pagitan ng kumikislap at tsimenea. kwalipikadong mason o gawin ito sa iyong sarili.Repair bitak sa tsimenea ladrilyo o mortar.

• Subaybayan ang Iyong Water Pressure para sa Leaks

  

  Henrik Sorensen / Mga Larawan ng Getty

  • Proyekto: Suriin ang kasaysayan ng mga bill ng tubig para sa mga anomalya tulad ng mga spike sa paggamit, paghahambing ng mga kahilingan na ito sa iyong suplay ng tubig sa mga nakaraang bill upang makita kung naaangkop sa pamantayan. Oras: 1 oras Mga tool at Materyales: Online o papel na kuwenta

  Ang isang mas kamakailang pamamaraan ng pagsuri para sa pagkawala ng tubig ay ang pagbili ng isang sistema ng pagtuklas ng elektronikong tubig na direktang nag-install nang direkta sa pangunahing linya ng suplay ng tubig sa bahay. Sinusubaybayan ng mga sensor ang daloy ng tubig, presyon, at temperatura. Ang mga leaks at busaksak na tubo ay nahuli bago magdulot ng labis na pinsala. Ang mga produkto tulad ng Flo at FloodMaster ay maaaring kahit na i-shut off ang pangunahing tubig kapag nangyari ito.

• Panatilihin ang Sumpong Pump

  

  IcemanJ / Getty Mga Larawan

  • Proyekto: Siguraduhin na ang elektrikal na outlet ng sump pump ay gumagana at na mismo ang pump ay lumiliko at gumagalaw ng tubig. Oras: 2 oras Mga tool at Materyales: Balde ng tubig

  Karaniwan na matatagpuan sa basement o pag-crawl space, ang isang sump pump ay kumakatawan sa huling linya ng pagtatanggol ng iyong tahanan sa kaganapan ng pagtaas ng tubig sa lupa o pagbaha sa loob. Kapag tumataas ang tubig sa pabilog na sump pit, ang magagandang float ay nag-trigger ng motor na nakakonekta sa koryente, na nilagdaan ito upang simulan ang pumping ng tubig sa labas ng bahay. Ang isang sump pump ay katulad ng bilge pump ng isang bangka: Tinatanggal nito ang tubig mula sa kung saan hindi ito kabilang sa isang mas mahusay na lugar.

  • Siguraduhin na ang iyong bomba ay konektado pa rin sa GFCI electrical outlet; na ang GFCI ay talagang nagtatrabaho; at ang bomba ay i-on. Tiyakin na ang circuit breaker na may kaugnayan sa sump pump GFCI ay naka-flip pa rin. Ang mga mas bagong break na circuit breaker ng arc-fault ay maaaring mabigo. Pagmasdan ang mga breakers na ito at palitan kung kinakailangan.Kung ang mga pump ay paminsan-minsan na ikiling ang aksidente, tiyakin na ang iyong sump pump ay patayo at na ang float ay gumagana.Tingnan na ang sump pump ay gumagalaw ng tubig sa pamamagitan ng pagbuhos ng tubig sa sump pit.

• Lumipat Mula sa Mga Pipa ng Copper sa PEX Pipa

  

  Lee Wallender

  • Proyekto: Palitan ang corroded o kahit na solidong mga tubo ng tanso na may mga kapalit na pex na mga tubo. Oras: Pangmatagalang proyekto Mga tool at Materyales: mga tubo ng PEX at mga kaugnay na kabit

  Ang mga tubo ng Copper, na pamantayan sa maraming mga bahay sa loob ng mga dekada, ay maaaring makabuo ng mga butas ng pinhole, lalo na kapag sila ay nasa edad na sa dalawampu't taong marka. Tulad ng anumang uri ng pinagsamang pagtutubero, maaaring mabigo ang mga soldered na mga tanso na tanso. Ngunit kahit na sa loob ng hindi kilalang haba ng pipe ng tanso, ang kaagnasan ay maaaring maging sanhi ng mga butas na nagreresulta sa tahimik ngunit tumatag na pagtagas. Ang mga drip na ito ay magpapahamak sa mga kisame at sa loob ng mga dingding.

  Ang pagpapalit ng mga tubo ng tanso para sa mga plastic na walang kaagnasan na mga PEX na tubo ay nagsisiguro na walang mga butas na pinhole ay makakasira sa iyong tahanan. Ang buong-bahay na muling pagtutubero ay nagsasalakay at magastos. Ngunit maaari mong unti-unting baguhin ang mga seksyon ng tanso para sa PEX tuwing mayroon kang pag-access sa isang kisame o dingding, dahil ang PEX ay maaaring mabisang mated na tanso. Sa sandaling malaman mo kung paano magtrabaho sa PEX, malalaman mo na madali at medyo mabilis na hilahin ang iyong tool na may kaugnayan sa PEX at palitan ang isang seksyon ng pipe.