Paul Bradbury / Mga Larawan ng Getty
Ang mga benta ng yard ay maaaring maging isang mahusay na paraan upang mabawasan ang iyong tahanan habang nagdadala ng ilang dagdag na pera. Gayunpaman, ang isang hindi magandang binalak na pagbebenta ay maaaring maging mas maraming trabaho kaysa sa halaga. Ang pag-aayos ng isang pagbebenta ng bakuran ay nagsisimula sa pagpaplano at paghahanda upang matiyak ang isang maayos, walang stress, at pinakinabangang pagbebenta.
Anong gagawin
Ang tunog ng mga benta ng tunog ay tulad ng isang madaling pagpupunyagi, at medyo simple sila, ngunit maaari rin silang maging mabigat. Kailangan mong maghukay ng lahat ng mga bagay na hindi na nais o kailangan ng iyong pamilya, ayusin at presyo ang iyong mga item, mag-anunsyo sa pagbebenta, magtipon ng mga talahanayan, magpatakbo sa bangko para sa maliit na salapi, at i-set up ang paninda. Maraming trabaho ngunit kung nag-iingat ka ng ilang mga bagay at manatiling maayos at on-task, maiiwasan mo ang maraming mga pagkakamali.
- Ang mga benta sa Yard ay hindi ayusin ang kanilang mga sarili at nangangailangan sila ng isang makabuluhang pamumuhunan sa oras. Tantyahin kung gaano karaming oras ang iniisip mong gagawin upang magawa ang lahat, pagkatapos triple (o hindi bababa sa doble) ang mga oras upang makakuha ng mas makatotohanang numero. Ang isang bagay na laging lumalabas, at laging tumatagal ng mas mahaba kaysa sa una mong inaasahan. Gumamit ng isang checklist sa pagbebenta ng bakuran habang handa ka para sa iyong pagbebenta. Sumangguni sa madalas na panatilihin ang iyong sarili sa track.Check upang makita kung ang iyong lungsod o county ay nangangailangan ng mga permit sa pagbebenta sa bakuran. Kung nakatira ka sa isang HOA, siguraduhin na pinahihintulutan kang magbenta ng bakuran dahil ang ilan ay hindi papayagan ka.Pagpapalit ng iyong bakuran sa unang linggo ng buwan kung nakatira ka sa isang maliit na bayan kung saan limitado ang shopper pool. Madalas, ito ay kapag ang mga taong nabayaran nang isang beses sa isang buwan ay tumatanggap ng kanilang mga tseke at halos lahat ay may higit na magagastos na cash pagkatapos ng payday.Suriin ang mga listahan ng pagbebenta ng bakuran ng iyong lungsod sa mga linggo bago ang iyong pagbebenta. Tumingin sa lokal na pahayagan at sa mga website tulad ng Craigslist. Kilalanin ang karaniwang mga oras ng pagsisimula sa lugar, at iskedyul sa iyo sa pinakauna ng mga oras na iyon. Kahit na mas mahusay, iskedyul ito upang magsimula ng 15 minuto bago. Malubhang plano ng mga mamimili ng bakahan sa bakuran ang kanilang mga ruta nang maaga, at nilalayon nilang maging unang tindero sa bawat pagbebenta. Kung ang iyong benta ay nagsisimula nang kaunti nang mas maaga kaysa sa natitira, ikaw ang magiging kanilang unang paghinto. Tingnan ang mga kaibigan, kapamilya, at kapitbahay upang makita kung nais nilang gawin itong isang pagbebenta ng pangkat. Magkakaroon ka ng karagdagang tulong bago at sa panahon ng kaganapan, at higit pang paninda upang mag-advertise. Ang mga mamimili sa pagbebenta ng bakuran sa bakuran ay unahin ang mga nakalista bilang mga pamilyang multi-pamilya, bloke, o kapitbahayan — lalo na ang huli. Sino ang nakakaalam, maaari mo ring simulan ang isang bagong tradisyon sa kapitbahayan.Consider na pinapanatili ang isang potensyal na item sa pagbebenta kung sinimulan mo ang pagkakaroon ng sentimental na pangs. Maaari mong palaging ibenta ang piraso sa isang pagbebenta sa hinaharap, ngunit hindi mo maibabalik ito. Pumunta sa ilang mga benta sa bakuran sa mga linggo na humahantong sa iyong pagbebenta, lalo na kung hindi ka karaniwang pupunta sa kanila. Malalaman mo ang mga pamantayan sa pagbebenta ng bakuran ng lokal at maaaring makakuha ng mga ideya sa pagpapakita at pagpepresyo pati na rin ang maiiwasan.
Iwasan ang Karaniwang Pitfalls
Ang isang bilang ng mga karaniwang pagkakamali ay maaaring gastos sa iyo ng oras at pera, na natalo ang layunin ng pagkakaroon ng pagbebenta sa bakuran. Ang pinakamalaking susi sa tagumpay ay ang pag-alam kung kailan mag-iskedyul ng iyong benta upang maakit ang pinaka mamimili. Mayroong ilang mga araw at oras na nais mong maiwasan.
- Huwag mag-iskedyul ng pagbebenta sa bakuran para sa isang "off" na araw; Biyernes at Sabado ay tradisyonal na araw ng pagbebenta sa bakuran. Sa ilang mga bayan, nagiging karaniwan na upang magsimula sa Huwebes, ngunit kapag ang pagbebenta ay tumatakbo sa Biyernes at / o Sabado din. Maayos ang Linggo para sa ikalawang araw ng isang pagbebenta sa Sabado ngunit huwag mo itong gawing pangunahing araw maliban kung kaugalian ito sa iyong lugar. Huwag mong i-iskedyul ang iyong pagbebenta sa bakuran sa katapusan ng araw ng Paggawa o Araw ng Pag-alaala. Kung ang Ika-apat ng Hulyo ay bumagsak sa pagitan ng Biyernes at Lunes, iwasan ang iyong pagbebenta sa katapusan ng linggo na rin. Kahit na magkakaroon ka pa rin ng ilang mga mamimili, maraming mga tao ang nag-iskedyul ng mga biyahe o mga kaganapan sa pamilya sa bakasyon ng bakasyon. Sa kabilang banda, kung nakatira ka sa isang lokasyon na maayang bakasyon, baka gusto mong i-iskedyul ang iyong kaganapan para sa mga piyesta opisyal na iyon na gustung-gusto ng mga manlalakbay na mag-shop.Hindi magtakda ng isang panimulang oras na kalaunan kaysa sa iba pang mga benta sa bakuran sa lugar. Sa pagsisimula ng iyong benta, ang iyong mga potensyal na customer ay maaaring wala sa parehong singaw at cash.Huwag maghintay hanggang sa huling minuto upang simulan ang paghahanda para sa iyong pagbebenta sa bakuran. Tiyak na huwag itong ihinto hanggang sa gabi bago. Hindi masaya na manatili sa buong gabi bago ang isang pagbebenta ng 7:00. Kung hindi mo tinatapos ang pagkansela, tatapusin mo ang pagmumura na hindi kailanman magtataglay ng isa pang benta.
