Mga Larawan ng Laura Doss / Getty
Noong 1990s, napakakaunting mga tao ang nakarinig ng salitang "dula sa bahay." Sigurado, alam ng lahat na upang magbenta ng isang bahay kinakailangan nitong tingnan ang pinakamahusay na, ngunit ang karamihan sa mga tao ay may korte na nangangahulugang paglilinis nito ng maruming pinggan at marahil pagdaragdag ng ilang mga vases ng mga sariwang bulaklak.
Ang mabilis na pasulong 20 hanggang 30 taon, kung saan ang dula sa bahay-sa tulong ng isang propesyonal — ay isang mahusay na pinarangalan na serbisyo sa industriya ng real estate. Maaari kang umarkila ng isang tatay sa bahay o gawin ito sa iyong sarili. Tingnan ang ilang mga paraan upang i-stage ang sala ng iyong tahanan.
Kulayan
Maaari mong isaalang-alang ang isang sakit na magpinta muli ng isang bahay bago ka lumipat, ngunit kung ang mga silid sa iyong bahay ay iba pa kaysa sa isang ilaw, neutral na kulay, dapat mong seryosong isaalang-alang ang pagpipinta. Kahit na hindi ito ang iyong istilo at tila nakakainis, ang mga light neutrals tulad ng garing at light grey ay maaaring gawing mas malinis at mas maliwanag ang puwang. At, ito ay isang tanyag na hitsura.
Tandaan na kapag ipinagbili mo ang iyong bahay, hindi ito tungkol sa iyo, ito ay tungkol sa mga mamimili. Nais mong mag-apela sa pinakamalaking bilang ng mga tao hangga't maaari, at ang mga neutral ay isang ligtas na paraan upang gawin ito. Gayundin, ang isang sariwang amerikana ng pintura ay ginagawang mas malinis ang lahat, at pagdating sa pagbebenta ng isang ari-arian, mahalaga ang kalinisan.
Declutter at I-edit
Bago mo ilista ang iyong bahay, kailangan mong bumagsak at mabawasan ang dami ng mga kasangkapan sa bahay na mayroon ka. Alisin ang mga personal na larawan at mementos, alisin ang mga mas maliit na piraso ng kasangkapan, at alisin ang mga librong libro at mga talahanayan ng lahat maliban sa isang accessories.
Ang sinumang lumalakad sa pintuan ng harapan ay dapat na isipin ang kanilang sariling mga item sa kalawakan, at maaaring mahirap gawin kapag pinupuno ito ng nakaraang pag-aari. Kaya't mahirap dahil dito, subukang alisin ang anumang katibayan sa iyo at sa iyong pamilya sa bahay. Gayundin, ang mas kaunting mga item na nasa silid, ang mas malaki at malinis ay lilitaw, na eksaktong gusto mo.
Pag-upo
Kapag tinanggal mo ang karamihan sa mga mas maliit na item mula sa silid, maaari mong yugto ang malalaking piraso. Ang pinakamahalagang bagay na dapat gawin dito ay ang lumikha ng isang lugar ng pag-uusap. Sa karamihan ng mga kaso, ito ay binubuo ng isang sopa, talahanayan ng kape, at isang upuan o dalawa. Kung mayroong isang natural na focal point tulad ng isang mantle, ayusin ang pag-upo sa paligid nito.
Ang mga ganitong uri ng mga lugar ng pag-uusap ay may posibilidad na magmukhang malugod at gawing gusto ng mga tao na maupo at makapagpahinga. At huwag kalimutan ang tungkol sa pag-iilaw. Magkaroon ng isang pares ng mga lampara ng talahanayan o isang lampara sa sahig sa espasyo, upang maaari kang gumuhit ng ilaw sa silid.
I-maximize ang Windows
Ang Windows ay dapat palaging nilalaro. Huwag itago ang mga ito sa likod ng mga mabibigat na drape o mga kurtina. Ang anumang mga paggamot sa window ay dapat na simple at streamline at tawagan ang pansin sa dami ng ilaw na dumadaan. Kahit na walang pagtingin, mas mahusay na ipakita ang window kaysa itago ito sa likod ng isang bagay.
Gayundin, kapag posible, subukang maglagay ng salamin nang direkta sa kabuuan mula sa isang window. Sinasalamin nito ang ilaw at ginagawang mas malaki ang silid. At siguradong linisin ang mga bintana hanggang sila ay sparkling.
Gumawa ng Pag-aayos
Huwag iwanan ang mga item na nasira na maaaring madaling maayos. Ang isang maluwag na doorknob, isang napakalaking kurtina ng kurtina, isang nakakalokong sahig - ito ang lahat ng mga bagay na napakadaling ayusin ngunit mukhang napaka kakatwa sa mga potensyal na mamimili.
Kapag ang isang bagay ay naka-off, senyales sa mga mamimili na ang bahay ay maaaring hindi nasa perpektong kondisyon. Ang lahat ay dapat magmukhang ito ay nasa hugis ng tiptop. Maliliit ang maliliit na bagay. Ito ay maaaring mukhang menor de edad sa iyo, ngunit bakit iwanan ito sa pagkakataon?
