Westend61 / Getty Mga imahe
Ang mga berdeng gusali ay higit pa sa isang pahayag sa fashion . Maraming mga arkitekto, tagabuo, at kliyente ang sumasang-ayon na ang matalino, napapanatiling mga gusali ay nagiging isang pangangailangan. Bakit? Sapagkat ayon sa ilang mga pagtatantya, ang mga gusali ay humigit-kumulang sa kalahating kalahati ng pagkonsumo ng materyal at enerhiya sa mundo, isang-ika-anim ng paggamit ng tubig-tabang, at isang-kapat ng lahat ng ani ng kahoy. Tulad ng mga gastos para sa napapanatiling mga materyales at produkto ay bumaba, ang pagbuo ng berde ay talagang ang pinaka-epektibong uri ng disenyo at konstruksyon. Higit pa at higit pa, hindi mo makakaya na hindi magtayo ng berde.
-
Mga Gastos sa Pagbabawas
Tim Pannell / Mga Larawan ng Getty
Kahit na hindi ka magbasa nang higit pa, dapat itong kumbinsihin ka: Ang mga berdeng gusali ay makatipid ng pera, simula sa pinakaunang araw ng pagtatayo. Totoo ito para sa mga berdeng bahay pati na rin ang mga sustainable office buildings, pabrika, simbahan, paaralan, at iba pang mga istruktura.
Ang isang pag-aaral noong 2003 ng California Sustainable Building Task Force ay nagpapakita na ang isang paunang berdeng pamumuhunan sa disenyo ng dalawang porsyento lamang ay makakapagtipid ng higit sa 10 beses na paunang pamumuhunan, batay sa isang napaka-konserbatibong 20-taong lifespan na gusali. Halimbawa, ang $ 40, 000 sa berdeng disenyo sa isang $ 2 milyong dolyar na proyekto ay gagantihin sa loob lamang ng dalawang taon. Sa loob ng 20 taon, ang pagtitipid ay aabot sa $ 400, 000. Sa madaling salita, ka-CHING!
-
Pinahusay na Pagiging produktibo
Henrik Sorensen / Mga Larawan ng Getty
Ang isang bilang ng mga pag-aaral-at karaniwang kahulugan — ay nagpapahiwatig na ang mga nagtatrabaho sa gusali na malusog at komportable ay mas produktibo. Ang isang pag-aaral ng 31 berdeng mga gusali mula sa Lungsod ng Seattle ay natagpuan na ang absenteeism ay nabawasan ng 40 porsyento. Ang isa pang pag-aaral, na na-sponsor na bahagi ng higanteng komersyal na real estate na Cushman & Wakefield, ay nag-ulat ng 30 porsyento na mas kaunting mga araw na may sakit sa isang empleyado ng isang kumpanya at natuklasan ang isang 10 porsyento na pagtaas sa netong kita sa bawat empleyado sa ibang kumpanya pagkatapos lumipat ang bawat tanggapan sa mga gusaling sertipikadong LEED. Ang mga kumpanya sa berdeng tanggapan ay mayroon ding gilid sa pag-akit at pagpapanatili ng mahusay na mga empleyado.
-
Mas mataas na Halaga ng Pamilihan
Mga Larawan sa Ezra Bailey / Getty
Ang parehong mga tirahan at komersyal na mga gusali ay nagpapanatili ng isang mataas na halaga ng muling pagbebenta kung kasama nila ang mga napapanatiling bahagi ng disenyo. Ang halaga sa mga prospective na mamimili ay nagmumula sa pag-alam ng kanilang mga gamit at pagpapanatili ng mga gastos ay magiging mas mababa sa mga berdeng gusali na mas mataas ang mga gusali na hindi berde. Ang mga antas ng trabaho ay patuloy na mas mataas, at mas mababa ang mga rate ng bakante, sa napapanatiling mga gusali ng tanggapan.
-
Malusog na Mamumuhay
PeopleImages / Getty Mga imahe
Ang sakit na sindrom ng pagbuo ay isang problema na naganap ang mga bahay at tanggapan sa loob ng mga dekada at nagkakahalaga ng mga negosyo ng US ng milyun-milyong dolyar bawat buwan. Gayunman, maiwasan ang mga berdeng gusali sa maraming mga problemang ito sa malusog na mga sistema ng bentilasyon at paggamit ng mga hindi nakakalason na materyales.
Tinatantya ng EPA na ang panloob na polusyon ng hangin ay maaaring 2 hanggang 5 beses na mas masahol pa, at kung minsan higit sa 100 beses na mas masahol kaysa sa kalidad ng hangin sa labas. Sa 146, 400 pagkamatay ng kanser sa baga noong 1995, 21, 100 ay nauugnay sa radyo gas na matatagpuan sa maraming mga gusali. Humigit-kumulang 20 milyong tao (at higit sa 6 milyong mga bata) ang nagdurusa sa hika, na maaaring ma-trigger ng mga panloob na pollutant na madalas na matatagpuan sa mga di-berdeng gusali.
-
Mga Benepisyo sa Buwis
Mga Larawan ng Ken Gillespie / Getty
Ang mga kamakailang pederal na insentibo sa buwis ay isinagawa upang hikayatin ang disenyo at pagtatayo ng mga enerhiya na mahusay na berdeng gusali, parehong tirahan at komersyal. Maraming mga estado at lokal na pamahalaan ang pumasa sa mga probisyon ng buwis upang hikayatin ang mga gusali na mahusay sa enerhiya. Tanungin ang iyong accountant o dalubhasa sa buwis tungkol sa Economic Stimulus Act of 2008, PL 110-185 (ESA), ang Housing Assistance Tax Act of 2008, PL 110-289 (HATA), ang Emergency Economic Stabilization Act of 2008, PL 110-343 (EESA), at ang American Recovery and Reinvestment Act of 2009, PL 111-5 (ARRA) upang makita kung naaangkop ang mga ito sa iyong bahay o komersyal na real estate.
-
Pinahusay na Pagbebenta ng Pagbebenta
Tang Ming Tung / Mga Larawan ng Getty
Ang isang survey sa California na higit sa 100 mga tindahan (lahat na pinatatakbo ng parehong tingi) ay natagpuan na ang mga benta ay 40 porsiyento na mas mataas kapag ang mga tindahan ay sinindihan ng mga skylight sa halip na electric lighting. Ang mga nagtitingi na maaaring gumamit ng liwanag ng araw sa kanilang mga interior ay maaari ring bawasan ang kanilang mga gastos sa kuryente. Ang lahat ng mga kadahilanan na ito ay karagdagang patunay na ang mga berdeng gusali ay maaaring talagang kumita ng pera.
-
Nangangailangan ng Mas mababang Utility
aaaaimages / Mga Larawan ng Getty
Ang isang hindi tuwirang benepisyo sa mga berdeng gusali ay madalas na hindi napapansin: ang nabawasan na demand sa mga kagamitan sa elektrikal, gas at tubig ay nangangahulugan na ang mga imprastruktura na ito ay maaaring magagawa nang mas kaunti. Maaari itong magresulta sa mas mababang mga gastos sa munisipyo ng munisipyo sa katagalan habang ang mga utility ay hindi kailangang palawakin at maiwasan ang pagpasa sa mga gastos sa pagpapalawak sa mga customer ng utility. At sa kaso ng mga gusaling net-zero na enerhiya at mga tahanan ng enerhiya ng enerhiya, ang mga gusaling ito ay talagang nagpapakain ng koryente pabalik sa utility grid at hindi nagreresulta sa walang gastos sa enerhiya sa pagtatapos ng isang taon. Karamihan sa mga may-ari ng mga net-zero na gusali ay talagang nakakakuha ng isang tseke mula sa kanilang kumpanya ng enerhiya sa pagtatapos ng isang taon.
-
Pinahusay na Kalidad ng Buhay
Sam Edwards / Mga imahe ng Getty
Mahirap maglagay ng halaga ng halaga ng dolyar sa kalidad ng buhay. Magkano, halimbawa, babayaran mo upang tamasahin ang isang hindi gaanong nakababahalang araw, o upang maiwasan ang mahuli ang trangkaso? Kapag ang lahat ng nabanggit na mga benepisyo sa berdeng arkitektura at napapanatiling disenyo ay idinagdag, ang pinahusay na pamumuhay na ibinahagi ng lahat ng lipunan ay may katuturan, kapwa matipid at kapaligiran. Muli, habang lumilipat tayo sa isang panahon ng mas matalinong teknolohiya at mas mahal na likas na yaman, hindi namin kayang hindi magtayo ng berde.
